公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配

通常情況下，住房拆遷過(guò)程當(dāng)中，為了彌補(bǔ)被拆遷人的損失，拆遷單位都會(huì)給其發(fā)放一些補(bǔ)償，對(duì)于個(gè)人住房來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償對(duì)象自然是住房的產(chǎn)權(quán)人。而涉及到公租房的拆遷，比如公租房，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象還包括承租人以及同住人，那么公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配是如何規(guī)定的呢?

首先是補(bǔ)償款分割權(quán)的問(wèn)題，也就是說(shuō)補(bǔ)償款都有誰(shuí)的份。當(dāng)公租房在面臨拆遷時(shí)，會(huì)涉及到對(duì)于補(bǔ)償款的分割，其中包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1、戶口限制：在被拆遷居住住房處有住處的常業(yè)主口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住的。具有住處的常業(yè)主口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住滿5年的。無(wú)住處的常業(yè)主口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住滿5年有權(quán)分割。

根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：

一、可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。

2、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

3、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得住房保證其正常生活的。

二、有兩處以上公租房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。

除此之外，根據(jù)規(guī)定屬于以下情況的，不可享受公租房拆遷的補(bǔ)償：

1、將本來(lái)享有的他處公租房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住住房的。，因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。

2、獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后有購(gòu)房能力但仍居住在被拆公有居住住房的共同居住人。

3、已在他處公有住房拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。

以上是關(guān)于公租房拆遷補(bǔ)償分配的相關(guān)介紹，在拆遷補(bǔ)償款分配過(guò)程當(dāng)中有任何的問(wèn)題，大家也可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T(mén)。