60萬的二手房全部稅費(fèi)是多少 買二手房要交哪些稅

買房子的時(shí)候稅費(fèi)也是一筆很大的款，所以對(duì)于稅費(fèi)的多少我們需要提前做了解，像60萬的二手房需要多少費(fèi)用呢？這個(gè)數(shù)我們要提前算一下，此外，二手房在交易的時(shí)候稅費(fèi)種類很多，我們要詳細(xì)的了解買二手房要交哪些稅，所以接下來我們就來了解這兩個(gè)問題，60萬的二手房全部稅費(fèi)是多少和買二手房要交哪些稅。

60萬的二手房全部稅費(fèi)是多少

依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3％收??；高于500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3％收??；高于1000萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為100萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：

中介費(fèi)＝100萬元×3％＝3萬元；即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介為30000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為550萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝550×3％＝16．5萬元；即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介為16．5萬元整。

買二手房要交哪些稅

買二手房要交的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、契稅和住房交易費(fèi)，具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。

1、二手房出售住房的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅，住房出售所得的5．5％；個(gè)人所得稅，住房出售所得的1％；土地增值稅，住房出售所得的1％；印花稅，住房出售所得的0．05％。

2、二手房購(gòu)買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購(gòu)得住房支出費(fèi)用的1％至3％之間，住房面積在140平方米上限的，比例是3％，住房面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的住房，比例是1．5％。

3、二手房住房交易費(fèi)：購(gòu)得住房建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算；印花稅，購(gòu)得住房支出費(fèi)用的0．05％；住房評(píng)估費(fèi)用，購(gòu)得住房評(píng)估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。

60萬的二手房全部稅費(fèi)是多少？上面我們已經(jīng)做了相關(guān)的介紹，其實(shí)這個(gè)費(fèi)用也不是固定的，不同的地區(qū)不同的中介公司，稅費(fèi)的多少或多或少有些差異，但不會(huì)相差很大，另外買二手房要交哪些稅我們也做了相關(guān)的介紹，一般來說，二手房要交的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅、契稅和住房交易費(fèi)等。