房子要量幾次才會(huì)拆

房子要量幾次才會(huì)拆，這個(gè)問(wèn)題每個(gè)地方都需要根據(jù)具體情況具體政策來(lái)安排，要運(yùn)籌帷幄，做好準(zhǔn)備工作，該拆的時(shí)候會(huì)拆的，量幾次都不是問(wèn)題。最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)一下，尋求相關(guān)的咨詢，如果政府開(kāi)始安排了那就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子的規(guī)劃。

正常情況,如已量房則會(huì)拆遷，談妥由甲方拍板,就表示政府有這個(gè)規(guī)劃,需要拆遷公司和被拆遷人商議價(jià)格，但是評(píng)估報(bào)告送到被拆遷人手里,評(píng)估人員來(lái)量房子。

第一次量房子是預(yù)算,大概一年左右定下來(lái)。有開(kāi)發(fā)商和政府等相關(guān)部門(mén)再次量的時(shí)候,有房主簽字,那時(shí)差不多就要拆了。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的住房和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程。

農(nóng)村住房拆遷注意事項(xiàng)

1、堅(jiān)持依法拆遷。住房拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、住房層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的住房面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上稍有差錯(cuò)，農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵，拒絕拆遷，甚至還會(huì)集體上訪。因此，堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村住房拆遷工作的準(zhǔn)確挑選。

2、做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補(bǔ)償價(jià)格上，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來(lái)二個(gè)具體問(wèn)題。一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。

3、注意把握工作主動(dòng)性。拆遷住房中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。一是在付款方式上，對(duì)規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待住房搬遷并經(jīng)拆遷人驗(yàn)收合格后再全部結(jié)清。

4、要加強(qiáng)拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)。要加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前必須組織有關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策，特別是要做好解釋工作。