住房產權信息查詢怎么查

1、在網上查詢：登錄當?shù)氐牡胤慨a管理局網站進行查詢，這種查詢方法需要輸入產權人的資料(例如姓名、產權證號碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢住房產權的信息。

2、到房產局查詢：如果需要準確地查詢到個人的房產證信息(例如：房產證所有人姓名、產權證號碼、登記的核準時間、住房的建筑面積等)，需要攜帶個人的身份證明和房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺進行查詢。

3、在個人房產查詢系統(tǒng)網站查詢：例如：住房管理局大廳的微機、住房管理局的檔案室、住房管理局的抵押登記科、住房管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進行查詢。

查詢住房產權要注意什么

1、要查驗產權證的真實性

在查詢之前，要分辨賣方所提供的產權證是否真實有效、是否完整清晰。若是產權證的偽造的，那相應的產權編號、產權姓名都不真實，在查詢時，查到的就可能是別人的產權，或是出現(xiàn)產權不存在的問題;若是產權信息不完整，也是無法查詢到相應的產權信息的。

2、要查看住房產權狀態(tài)

當?shù)卿浄抗芫志W站，進入產權信息頁面后，要重點查看該住房產權的成交情況。該住房有無債務糾紛，有無貸款、抵押等情況，若是有以上情況，那購房者在購房時，就要慎重考慮了，這類住房在購買后，不僅容易出現(xiàn)產權糾紛，還可能出現(xiàn)較大財產損失。

房子產權分類有哪些?

1、產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎。其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關系。產權還應該包括，不同主體基于對特定客體的權利，相互之間發(fā)生的各種各樣的經濟關系。產權的內容包括兩個方面，一是特定主體對特定客體和其它主體的權能，二是該主體通過這種行為可以獲得什么樣的收益。

2、對原始產權稱為資產的權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關系;法人產權即法人財產權，包括經營權，是指法人公司對資產者授予其經營的資產享有占有、使用、收益與處分的權利;股權債權即在實行法人制度后，由于公司擁有對資產的法人權，使原始產權轉變?yōu)楣蓹嗷騻鶛?，或稱終極權。

3、一般產權有六種種類：按產權歷史發(fā)展動形態(tài)可以分為物權、債權、股權;按產權歸屬和占有主體可以分為原始產權;按產權占有主體性質可以分為私有產權、政府產權和法人產權;按產權客體流動方式可以分為固定資產和流動資產;按客體的形態(tài)可以分為有形資產產權和無形資產產權;按產權具體實現(xiàn)形態(tài)可以分為權、占有權和處置權。