保交樓真的不會爛尾嗎

保交樓一般來說是不會出現(xiàn)爛尾的情況。保交樓具體是指百姓購買的房子要按時交付，不可出現(xiàn)爛尾的現(xiàn)象。

“保交樓”是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要基礎。推出專項借款政策意味著各地問題項目將進入規(guī)?；瘡凸彤a(chǎn)，全國“保交樓”工作有望加速推進。多部門聯(lián)手推動“保交樓”，有助于管控重點風險，緩解市場觀望情緒，提振房地產(chǎn)市場信心，穩(wěn)定市場預期。

各地各部門聯(lián)手穩(wěn)步推進“保交樓”工作，有利于“穩(wěn)民生”，有利于實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標，同時也是促進房地產(chǎn)行業(yè)步入良性循環(huán)的關(guān)鍵一步。

如何才能實現(xiàn)“保交樓”的目標

首先要充分認識“保交樓”的重要意義。這不是空話，也不是大話、套話，而是最現(xiàn)實、最重要、最緊迫的話。只有實現(xiàn)了“保交樓”，“保民生”、“保穩(wěn)定”才有基礎。而監(jiān)管部門需要做的，就是在“保交樓”過程當中，不要出現(xiàn)保量不保質(zhì)、保工期不保質(zhì)量的問題，確保大樓既能按期將會，更能按質(zhì)交付。那么，“保交樓”工作也就可以認為是高質(zhì)高效完成了，對“保民生”、“保穩(wěn)定”也一定可以發(fā)揮出非常重要的作用。

其二要壓實公司的主體責任。在“保交樓”問題上，政府只是監(jiān)督主體，只負責承擔監(jiān)督責任，“保交樓”的責任主體是公司，必須按照“誰拿地、誰建樓、誰交付、誰擔責”的原則，把“保交樓”的責任壓實在公司身上，而不是政府把責任擔過來。如果公司不嚴格落實主體責任，就要依法查處。這一點，必須明確，而且要不折不扣地加以落實。落實不到位，監(jiān)管就有責任，就要追究監(jiān)管機構(gòu)的責任。

再者要履行好監(jiān)管職責。監(jiān)管不是擺設，監(jiān)管者不是只行使權(quán)力、不承擔責任。房地產(chǎn)市場的許多問題，都與監(jiān)管責任不落實有關(guān)。在“保交樓”問題上，必須在壓實公司主體責任的同時，壓實職能部門的監(jiān)管責任。工期、質(zhì)量、配套、物業(yè)、服務、矛盾化解、問題解決等，都是監(jiān)管部門的責任，也是監(jiān)管部門的職責。只要“保交樓”出現(xiàn)問題，除追究公司的主體責任外，也要追究監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管責任。