外墻保溫層漏水怎么處理

1、首先要仔細(xì)檢驗(yàn)一下開(kāi)裂的位置。在裂縫比較大的地方，要把裂縫兩邊位置的墻面全部刮掉，把雜質(zhì)清理干凈，把基層露出來(lái)。

2、從外墻的裂縫等空隙進(jìn)入保溫層及墻體，一般墻體是磚的，本身吸水，存水，多了，再?gòu)膬?nèi)墻薄弱處滲入，如果可能的話(huà)，從外面處理是根本解決，要把這面墻外面的抹面砂漿全部剔除再重抹，要處理所看到的上面全部地方。

3、最后就能看到完整的裂縫了。然后將基層重新抹灰處理，再用防水的材料把裂縫處好好的修復(fù)一下。接著就開(kāi)始正常的刷墻工作。最好可以在外面再刷上幾層防水的材料。

外墻滲漏水的原因有哪些

1、 沿外墻門(mén)窗框周邊滲水

有的外墻出現(xiàn)滲漏水，一般是窗戶(hù)旁邊的墻體引起漏水現(xiàn)象，多半是門(mén)窗框周邊沒(méi)有與磚墻體的縫隙密封好，或者是砂漿密封得不嚴(yán)實(shí)，出現(xiàn)脫落和裂縫，窗洞口頂面沒(méi)有滴水線(xiàn)，雨水就會(huì)從洞口流入室內(nèi)。室內(nèi)窗臺(tái)墻體砂漿不飽滿(mǎn)或粉刷不當(dāng)，水就會(huì)滲漏入室內(nèi)，破壞墻體的結(jié)構(gòu)。

2、 施工過(guò)程的遺留問(wèn)題

在防水工程施工中處理不當(dāng)，沒(méi)有及時(shí)把外墻的設(shè)施等拆除，就會(huì)一定程度上造成滲水通道，例如：施工電梯、拉結(jié)桿拆除、塔吊等。外墻墻體混凝土施工時(shí)，固定模板用的對(duì)穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。

3、外墻磚砌體滲漏水

如果施工師傅技術(shù)不過(guò)關(guān)、沒(méi)有認(rèn)真施工、或者磚砌砂漿不夠飽滿(mǎn)的話(huà)，框架結(jié)果的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就容易造成砌體沉降產(chǎn)生縫隙，造成漏水現(xiàn)象。腳手架眼應(yīng)該按照要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層出現(xiàn)空鼓、裂縫的話(huà)，下雨時(shí)候，雨水就會(huì)從縫隙進(jìn)入抹灰層使內(nèi)墻漏水。

4、 安裝工程問(wèn)題引起漏水

水管安裝和空調(diào)安裝都必須在墻體打動(dòng)，管道需要穿過(guò)墻體，在安裝過(guò)程當(dāng)中，施工人員沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，墻體和管道縫隙部分處理不當(dāng)?shù)脑?huà)，就會(huì)極易出現(xiàn)滲水隱患。