文章摘要： 一般二套房首付比例是根據(jù)當?shù)氐某鞘械姆抠J政策來決定的，根據(jù)房貸政策的調整則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，二套房首付比例一般都是指的人們在購買第二套房時應該支付多少的首付，一般來說，二套房的首付比例都是房價的六七成左右。買二套
一般二套房首付比例是根據(jù)當?shù)氐某鞘械姆抠J政策來決定的，根據(jù)房貸政策的調整則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，二套房首付比例一般都是指的人們在購買第二套房時應該支付多少的首付，一般來說，二套房的首付比例都是房價的六七成左右。
1、注意首付比例：
很多準備貸款購買房子的朋友都表示，計算房子的首付款比較難，確實，根據(jù)購房者的情況不通，以及所購買的房子不同，購房者需要準備的首付款就不同。不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購城市會提高首付比例之外，大多數(shù)的額城市都是規(guī)定的首付三成，但是購買二套房就不一樣了，二套房的首付比例相應有所提高，這是購房者還需要特別注意的。
2、注意貸款方式：
目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數(shù)購房者都比較關心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的；如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。
3、注意購房前準備：
既然是購買二套房了，大家應該明白購買二套房更應該看中什么，不雖然要考慮價格的問題，但是房子的居住環(huán)境更應該重視起來。好的額居住環(huán)境離不開物業(yè)的管理，購房者首先應該慎重的挑選一個物業(yè)的項目，購房前購房者應該對你挑選的物業(yè)項目有一些最基本的了解，最好是挑選開發(fā)商的只有物業(yè)，這些物業(yè)公司的服務都不會太差。
二套首付款比例怎么計算
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