農(nóng)村可以拆舊房建新房嗎

農(nóng)村舊房翻建需遵循嚴(yán)格條件，包括戶口情況、審批流程、面積限制及不得占用耕地等原則。翻建前需向村委會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地住房主管部門申請，確保合法合規(guī)，遵循一戶一宅的法律要求。

農(nóng)村可以拆舊房建新房，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地住房主管部門再申請，審批成功之后，就可以重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不可夠高于所規(guī)定的范圍，同時還需注意，不可在耕地面上面建房子，要遵循一戶一宅的原則。

1、老房子是否可以翻建，需要根據(jù)你個人的戶口實際情況來決定。如果你的戶口還在農(nóng)村，就有權(quán)利蓋房子。但是如果沒有經(jīng)過審批，私自建造的房子就是違章建筑。

2、如果戶口已經(jīng)不在農(nóng)村，就不可夠再翻建了，到了一定時候，你的房子就會被村集體收回。

3、老房子是否可以翻建，還需要通過申請報建來決定，如果有可使用的宅基地，就可以在原來的土地面上建造。但是如果沒有，可以先申請宅基地，批準(zhǔn)之后再申請建房。

1、申請條件：戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶口所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)住房必要的農(nóng)戶。

2、提供資料：本人戶口本，身份證。建房申請。

3、自建房農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

(1)建房戶向村委會提出建房申請。

(2)村委會審核同意，簽字蓋章。

(3)向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。