老師傅叫你裝修前要準(zhǔn)備些什么

一、前期咨詢(xún)

關(guān)于前期咨詢(xún)，應(yīng)該咨詢(xún)些什么呢?現(xiàn)在我們裝修時(shí)一般會(huì)選裝飾公司或者施工隊(duì)，我們的前期咨詢(xún)就是跟他們相關(guān)，而為了裝修質(zhì)量，一般會(huì)選用裝飾公司多一些。在跟裝飾公司咨詢(xún)時(shí)，我們要注意些什么呢?首先要看裝飾公司的相關(guān)資質(zhì)，裝修公司資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，到裝修公司時(shí)可以要求裝修公司出具原件。第二看公司規(guī)模，規(guī)模大的家裝公司，一般管理規(guī)范，誠(chéng)信度高，對(duì)我們來(lái)說(shuō)保障性強(qiáng)，另外從辦公條件上也可側(cè)面了解到該公司的實(shí)力和資質(zhì)。其次看樣板間和在建工地，樣板間能直觀的感受到裝修公司的施工能力和水平，尤其是正在施工的樣板間。最后看設(shè)計(jì)師案例，若一個(gè)公司擁有許多專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，而且案例都比較精彩，那么設(shè)計(jì)就比較放心。在過(guò)程當(dāng)中有三點(diǎn)值得注意：不要輕信廣告，廣告都有一定的美化和夸張成分。不要輕易聽(tīng)從熟人介紹，裝修時(shí)如果要是遇到問(wèn)題時(shí)，在沒(méi)有合同情況下，是非常被動(dòng)的。不要輕信折扣優(yōu)惠，價(jià)格不是越便宜越好，即使有優(yōu)惠也要多研究，避免被坑。

二、現(xiàn)場(chǎng)量房

在確定了裝飾公司后，我們就進(jìn)入到量房的階段了。這個(gè)量房具體怎樣做?我們又要注意什么?量房的過(guò)程當(dāng)中，我們需要觀察工人是否使用專(zhuān)業(yè)的量房器材，是否有漏量的。與設(shè)計(jì)師溝通裝修需求，講明心中的裝修風(fēng)格，以便做出更符合需求的設(shè)計(jì)。確定量房收費(fèi)問(wèn)題，是否收費(fèi)以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。

三、報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)什么時(shí)候做?

在量房后一一周內(nèi)，設(shè)計(jì)師會(huì)出具一份設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)方案。

1、設(shè)計(jì)圖

合同簽訂前，設(shè)計(jì)師會(huì)給到客戶(hù)草圖。簽訂合同后，才會(huì)把這些圖紙?jiān)峁┙o業(yè)主。不同級(jí)別的設(shè)計(jì)師的費(fèi)用也不同，大家可以根據(jù)自己家的情況來(lái)選定。

2、報(bào)價(jià)方案

設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)方案和業(yè)主的需求制定出報(bào)價(jià)單，一份內(nèi)容較為完整的裝修報(bào)價(jià)單。主要包括：裝修預(yù)算附件(具有法律約束力)，預(yù)算協(xié)議(業(yè)主自購(gòu)和裝修公司的材料)，裝修報(bào)價(jià)表。

3、如何看設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)?

(1)看設(shè)計(jì)圖紙。要求裝修公司在合同中詳細(xì)注明材料。

(2)看主材。主材費(fèi)用占據(jù)了裝修支出的大頭，要事先了解市場(chǎng)上主材規(guī)格、價(jià)格等。

(3)看施工工藝。施工工藝決定了房子的裝修質(zhì)量。裝前必須了解基礎(chǔ)的施工工藝。

四、簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)

簽訂合同時(shí)，要對(duì)合同中涉及到的條條款款進(jìn)行詳細(xì)的審核，避免日后出現(xiàn)矛盾糾紛。簽訂合同時(shí)注意事項(xiàng)：

1、工期商定：合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。

2、質(zhì)保條款：合同中必須要有質(zhì)保條款，且分清責(zé)任。

3、按圖施工：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，假如細(xì)節(jié)上和圖紙不符，可要求返工或整改。

4、付款方式：兩房商議，一般的大包裝修合同，商定首付80%，木工驗(yàn)收合格后交納18%，完工后交納2%。半包首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。

5、材料細(xì)節(jié)：合同中須注明裝飾材料的品牌、規(guī)格及型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

6、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程當(dāng)中若有個(gè)性化增項(xiàng)，要在合同中注明，以防超出預(yù)算。