南寧二套房公積金貸款首付比例是多少

南寧二套房公積金貸款首付比例是30%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的70%。南寧第二套房公積金貸款的最高額度從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；南寧市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。

近五年內(nèi)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形，個(gè)人征信信息存在不良記錄，信用卡近一年內(nèi)連續(xù)逾期2期(含)以上等多種情況不予貸款；支持繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購(gòu)買(mǎi)第三套及以上自住住房等。

另外，還取消最低月還款額的限制要求。在以往實(shí)行的貸款政策下，每一筆貸款的最低月還款額有限制要求，借款申請(qǐng)人收入越高，需要承擔(dān)的月還款額也就越大，相應(yīng)的貸款年限就要縮減，還款壓力較大。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶(hù)里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿(mǎn)一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭?折)余額不足而造成貸款逾期。