吾悅廣場屬于什么檔次 房子五大挑選標準

其實挑選房產(chǎn)的過程當中，有一些重要的標準是不可夠忽略掉的，比如要看一下各種不同房產(chǎn)的檔次以及配套設施、地段、朝向、價格等等。下面所介紹的就是吾悅廣場屬于什么檔次以及房子五大挑選標準，希望大家在挑選這些房產(chǎn)時，都可以了解清楚不同注意事項，以后找房產(chǎn)的過程當中會更讓人省心。

吾悅廣場屬于什么檔次

吾悅廣場是比較高級的檔次，是新城控股旗下旗艦型的商業(yè)地產(chǎn)品牌。長春吾悅廣場、衢州吾悅廣場、南京鼓樓吾悅廣場、成都武侯吾悅廣場等12座吾悅廣場相繼順利開業(yè)，首日客流量均在30萬人次左右，截至底，已累計開業(yè)23座新城吾悅廣場，全年實現(xiàn)租金及管理費收入10.21億元。

房子五大挑選標準

1、房子地段、未來商業(yè)周邊樓盤增值潛力較大，購房者要查看未來周圍能否形成不錯的商業(yè)氛圍，是否有較大型的商城、商場等。地段中是否有其他優(yōu)秀的稀缺資源，這對樓盤是否有保值增值也至關(guān)重要。稀缺性、獨特性都是難以復制的。

2、房子朝向。朝向是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排出居室里的異味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利于身心健康。住房的朝向，優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西（其中客廳、臥室的最為重要）。

3、房子價格。具體而言，購房者看中某一樓盤后，應當盡力克制購買沖動，首先要讀懂樓盤的價格；然后耐心地去了解該區(qū)域的價格區(qū)間和開發(fā)商品牌知名度。一般購房者接觸較多的“價格”有開盤價、均價、銷售均價、成交均價、價、清盤價等，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響您的判斷力。牢記：開盤價又叫起價，指該樓盤所銷售的住房價格中的價格。

4、房子公攤。購房者買房時，一定要注意公攤的面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于公共交通面積大，公攤面積較多。高層一般在18％－26％之間，而多層則在11％－16％之間。

5、房子隔音。選房時，要注意以下幾點：要檢驗門窗密閉性效果是否良好，上下樓板是否有合乎標準的隔音性能及相鄰分戶墻隔音好等施工質(zhì)量問題；住宅應與居住區(qū)的噪音源如學校、農(nóng)貿(mào)市場等保持一定的距離；住宅內(nèi)的臥室不可緊鄰電梯布置，以防噪音干擾。

6、商業(yè)配套與居住環(huán)境：日常的衣食住行是否方便，周邊有沒有生活配套設施，居住環(huán)境是否安靜，是否靠近大型工廠、廣場、電廠、以及主干道等。

7、配套學校以及未來發(fā)展：主要是住宅附近都有哪些學校，尤其是重點學校，這樣便于孩子入學，另外也方便家長接送；另外就是住宅周邊以后的發(fā)展方向：政策發(fā)展，商業(yè)發(fā)展，交通發(fā)展等。

上面的介紹內(nèi)容就是吾悅廣場屬于什么檔次以及房子五大挑選標準，希望大家再挑選這些內(nèi)容的時候，都可以了解清楚這些效果，在挑選房產(chǎn)的時候有更多深入的思考。其實不管挑選哪一些房產(chǎn)，大家都應該了解這些房產(chǎn)的檔次，基本的配套設施以及周圍的服務等等，以免找到劣質(zhì)房產(chǎn)。