買高層樓應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

高層住宅首先要注意梯戶比的問題，所謂的戶梯比其實(shí)就是房子的電梯和房子數(shù)量的比例。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子在一層有兩戶人家，有一臺(tái)電梯，這樣它的戶梯比就是二，也就是兩戶一梯，有的人家就是一層有四家業(yè)主它就是四戶一梯。其實(shí)這關(guān)系到等電梯的時(shí)間長(zhǎng)短，業(yè)主越多等電梯的時(shí)間也就越長(zhǎng)。

在這方面來看低層的樓房就沒有這個(gè)問題，不然要等很長(zhǎng)時(shí)間的電梯的時(shí)候有可能會(huì)耽誤孩子上學(xué)或者上班，真的是非常的不方便，但是如果有人想要鍛煉身體的話那就另說了。

在一個(gè)挑選房子的時(shí)候房子周邊的環(huán)境也是非常重要的，如果挑選的房子是在市中心這樣的比較繁華的地段的話，從早到晚，甚至是晚上該休息的時(shí)候樓外還是比較吵的話還是高點(diǎn)的樓房比較安靜，不然住起來真的是非常的鬧心。所以挑選樓層要和周圍的環(huán)境結(jié)合起來考慮。

最后一個(gè)影響因素就是時(shí)常打交道的物業(yè)了，知道物業(yè)的管理水平直接能影響到的生活質(zhì)量，比如說家里的水管之類的設(shè)備出現(xiàn)問題，如果物業(yè)處理不及時(shí)的話家里樓上樓下整個(gè)就能淹掉，物業(yè)再一推脫那真的就非常麻煩了，所以在挑選房子的同時(shí)還是要看一下物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，這個(gè)問題非常重要一定不要忽略。

另外高層樓房層數(shù)較多，在樓層挑選上也大有學(xué)問。從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，影響陽光的照射。不過高層樓房，樓層越高價(jià)格就越貴，而且并不是樓層越高就越好，建議大家還是根據(jù)自己的預(yù)算和生活需求，挑選恰當(dāng)?shù)臉菍印?/p>