按揭貸款收入證明是稅前還是稅后

稅前金額。因?yàn)槎惽笆杖氲慕痤~基本是整數(shù)，但也有收入證明上注明“收入(稅前/稅后)”的，這樣的話就根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行挑選了。收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

開收入證明要注意什么?

1、保證信息真實(shí)有效。

購房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行關(guān)注的重點(diǎn)，購房者在開收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實(shí)到了個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行會(huì)重點(diǎn)核對這些方面。

2、不可夸大收入。

有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會(huì)高開收入證明，如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會(huì)被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統(tǒng)一格式。

貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點(diǎn)，避免繁瑣。

其實(shí)，收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

什么是按揭貸款?

按揭貸款指的是買房人將交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓按揭，開發(fā)商作為還貸保證的一方，在買房人還清貸款以后，開發(fā)商立刻將交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房人。在按揭貸款過程當(dāng)中，買房人享受交易房產(chǎn)的使用權(quán)。按揭做法起源于西方國家，后來從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場，從深圳建設(shè)銀行開始試點(diǎn)，以后在全國大范圍地展開實(shí)施起來。按揭貸款目前最官方的稱呼是“個(gè)人購置商品房抵押貸款”。