叫價(jià)65萬(wàn)的二手房講價(jià)能砍多少 購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該怎么講價(jià)

現(xiàn)在大家在購(gòu)物的時(shí)候都希望以比較低的價(jià)格來(lái)購(gòu)買(mǎi)，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候也是如此，所以在房產(chǎn)行業(yè)也有會(huì)講價(jià)的情況，特別是二手房，很多人都會(huì)和賣(mài)家講價(jià)不過(guò)講價(jià)是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫價(jià)65萬(wàn)的二手房講價(jià)能砍多少？購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該怎么講價(jià)？讓小編帶大家來(lái)了解一下吧。

叫價(jià)65萬(wàn)的二手房講價(jià)能砍多少

這個(gè)是不一定的，有的賣(mài)家可能比不錯(cuò)說(shuō)話(huà)就能多砍一點(diǎn)，有的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員比較有技巧，也可能會(huì)多砍一些，幅度應(yīng)該在幾千到幾萬(wàn)之間不等吧。

購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該怎么講價(jià)

1、利用信息優(yōu)勢(shì)

二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的，我們可以從地帶的租賃價(jià)格、新房出售起價(jià)、二手房公示價(jià)格來(lái)判斷所購(gòu)買(mǎi)的二手房?jī)r(jià)是否可靠，多看幾套房源、多跑幾家中介，了解周邊價(jià)位信息，做到心中有數(shù)。

2、找出弱點(diǎn)查明賣(mài)房原因

我們大約可以從出賣(mài)方的有關(guān)信息找出談價(jià)優(yōu)勢(shì)，如出賣(mài)方急于出手的原因，有些是移居外地或出國(guó)，因而急用現(xiàn)金，這個(gè)時(shí)候如果一次性付款可以談到較大的折扣；現(xiàn)階段房?jī)r(jià)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，對(duì)于賣(mài)家出貨，也可以通過(guò)付款條件及類(lèi)比因素談價(jià)。

3、忌大幅度殺價(jià)

雖然買(mǎi)房一般都有一定的議價(jià)空間，但如果殺價(jià)幅度太狠，往往會(huì)讓賣(mài)家難以接受，認(rèn)為買(mǎi)方心意不誠(chéng)，而使得交易告吹，所以前期調(diào)研很重要。

4、隱藏對(duì)所看住房的喜愛(ài)程度

不要表露對(duì)這套房子的好感，可以適當(dāng)?shù)奶粢恍┬?wèn)題，比如整個(gè)小區(qū)的交通很便利，但這套房子太靠近路邊了太吵；對(duì)于房型很滿(mǎn)意，但是樓層差了點(diǎn)等等。讓中介再推薦一些小區(qū)中央的、樓層好點(diǎn)的房源，或者讓這套房子的賣(mài)家在價(jià)格上讓一步。

5、忌盲目給房子挑缺點(diǎn)

不要給房子挑出一大堆的缺點(diǎn)逼迫賣(mài)家降價(jià)。因?yàn)槿绻孔诱娴哪敲床睿菫槭裁催€要買(mǎi)呢？這樣會(huì)造成賣(mài)家的反感，也反而暴露了很中意這套房子的心態(tài)。

上面就是小編給大家講到的叫價(jià)65萬(wàn)的二手房講價(jià)能砍多少？購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該怎么講價(jià)的相關(guān)內(nèi)容了，講價(jià)的多少會(huì)取決于很多因素的，不過(guò)不管如何，大家都可以試著和賣(mài)方談?wù)剝r(jià)格，說(shuō)不定會(huì)有意外的驚喜哦，總是在購(gòu)房的事情就盡量做到能少就少吧。