為啥西南朝向房子不建議挑選

1、陽光過于充足。西南朝向的房子全天大部分都會(huì)有陽光，尤其是在炎熱的夏季室內(nèi)的陽光充足，會(huì)造成室內(nèi)非常炎熱干燥，這時(shí)就需要全天地將空調(diào)打開，而且還需要將窗簾拉上，浪費(fèi)了很多成本。

2、衛(wèi)生間位于角落陽光無法照射到。所以就會(huì)比較潮濕，而且容易滋生細(xì)菌，房子由于不是南北通透的戶型，所以空氣很難形成對(duì)流進(jìn)行通風(fēng)。

3、房價(jià)較高。正常西南朝向的房子在房價(jià)上來講，要比普通朝向的貴一些，所以如果條件允許的話，建議不要挑選西南朝向的房子，可以挑選一個(gè)北向的房子。

夏季看房選房要看些什么呢?

1、查看是否通風(fēng)

夏季天氣炎熱，如果房子里面有自然風(fēng)吹過來，那肯定是舒服和涼快的。如果密不透風(fēng)，又悶又熱，那么居住在這樣的屋子里面肯定是讓人難受的。所以，買房的時(shí)候，看通風(fēng)效果是有必要。一定要去到工地，看樓間距和樓棟的分布，是否有利于在夏季引進(jìn)主導(dǎo)風(fēng)，能否保證風(fēng)路暢通，會(huì)不會(huì)形成漩渦風(fēng)和風(fēng)向死角。另外，去到想要購買的住房里面看看，看戶型設(shè)計(jì)是否合理，周圍有沒有遮擋物，會(huì)不會(huì)擋風(fēng)等，實(shí)地感受下通風(fēng)效果。

2、查看衛(wèi)生情況

夏季蚊子、蒼蠅比較多，小區(qū)里面花草樹木多，那么蚊蟲就更多了。南方夏季潮濕悶熱，容易滋生各種蟲子，尤其是湖景房，蚊子就更多了。買房的時(shí)候，注意小區(qū)的環(huán)境和衛(wèi)生，關(guān)心小區(qū)植被的除蟲情況，給自己一個(gè)衛(wèi)生的小區(qū)環(huán)境。

3、查看隔熱設(shè)施是否完善

夏季天氣炎熱，買房時(shí)關(guān)注住房的隔熱問題也是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)?，F(xiàn)今大多數(shù)的住宅都在頂層設(shè)有隔熱層，但是如果住宅側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽面，窗戶面積大或者窗戶數(shù)量多都會(huì)影響到隔熱效果。所以，挑選頂層的購房者要關(guān)注頂層隔熱層是否完善，采用蓄水池隔熱的要檢驗(yàn)蓄水池有無裂縫。隔熱問題處理不好，會(huì)使得夏天空調(diào)的電量消耗大，電費(fèi)也會(huì)是一筆不小的開支。

4、關(guān)注室內(nèi)防潮設(shè)施

夏季雨水比較多，尤其是南方的一些城市，經(jīng)常會(huì)下雨，因此，關(guān)注室內(nèi)防潮問題比較關(guān)鍵。一些有老人或者小孩子的家庭，偏向于購買低樓層的房子。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。現(xiàn)在很多房子，一樓都是架空層，這個(gè)能很好的起到防潮的作用。對(duì)于底層管道返水問題，要仔細(xì)察看底層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。若房子排水設(shè)施不全，底層管道返水現(xiàn)象嚴(yán)重，千萬不要購買。