購(gòu)買電梯房有哪些注意事項(xiàng)

一、注意電梯的質(zhì)量、數(shù)量、運(yùn)行速度

1、電梯質(zhì)量

電梯的質(zhì)量是大家需要重點(diǎn)關(guān)注的，因?yàn)槠潢P(guān)系著用戶的安全問題。一般來說，如果樓棟中使用的電梯是由品牌電梯生產(chǎn)商制造的產(chǎn)品，就是最有保證的。

2、電梯數(shù)量

電梯的數(shù)量也是有相關(guān)規(guī)定的，一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

3、電梯的運(yùn)行速度

電梯的運(yùn)行速度這一因素往往會(huì)被購(gòu)房者所忽視，其實(shí)這個(gè)因素也是十分重要的，尤其是對(duì)于上班族來說。因?yàn)?，電梯的運(yùn)行速度決定了等待電梯的時(shí)間，運(yùn)行速度快的電梯房肯定要方便不少。

二、供水、供電等情況要了解清楚

電梯房的樓層一般都比較高，所以對(duì)于高層的業(yè)主來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層業(yè)主配備臨時(shí)水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會(huì)因?yàn)樗畨翰粔蚨貌坏剿?，影響正常生活?/p>

三、性價(jià)比

一般電梯房的價(jià)格是樓層越高，價(jià)格越高，但是買房也不可只看價(jià)格，還要看戶型本身是否合適。戶型的通風(fēng)、朝向等都與日后的每一天息息相關(guān)。性價(jià)比的高低是所有因素綜合的結(jié)果，價(jià)格高的不一定好，適合自己的才是最好的。

四、消防電源應(yīng)成為標(biāo)配

購(gòu)房者在購(gòu)買電梯房時(shí)，在安全方面還要考慮防范火災(zāi)的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層(間)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘。高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電不應(yīng)少于30分鐘。

五、樓盤物業(yè)管理要到位

高層業(yè)主在的業(yè)主比較多，如果出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負(fù)責(zé)。因此，大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是要注意的。