上莊哪些樓盤有自住商品房？首付低多少

對于廣大購房者來說，挑選住房的時(shí)候都會(huì)先看看住房的價(jià)格。大家發(fā)現(xiàn)上莊地區(qū)自住商品房的價(jià)格是比較的，而且此種住房所處位置一般都是交通比較便捷的地區(qū)。究竟上莊哪些樓盤有自住商品房？上莊自住商品房首付低多少？建議大家來看看下文中的具體介紹。

上莊哪些樓盤有自住商品房？

上莊海淀嘉郡有自住商品房。較高單價(jià)22000元/平，共推出2068套房源，戶型以70-90平2-3居為主，數(shù)量為90平米以上型313套、90平米以下型1755套，停車位2102個(gè)，2016年入住。毛坯交房，住宅70年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目以“人、自然、融合”為理念，打造舒適宜人的自住型商品房，提升居住質(zhì)量。

上莊自住商品房首付低多少？

1、上莊自住商品房首付比例為20%，系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，低首付款比例為30%。

2、自住型商品房申購過程當(dāng)中，保障房輪候和京籍無房戶是優(yōu)先購買群體。考慮到自住型商品房僧多粥少的現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)，絕大部分自住型商品房項(xiàng)目都會(huì)被優(yōu)先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關(guān)政策。

3、5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55%。首套房貸要求首付不低于總價(jià)30%，貸款額度不高于總價(jià)70%。貸款期限長為30年。一般來說，35歲以下的年輕人申請，基本可以拿到30年的還款期。高于40歲以后，還款期就會(huì)縮短。

4、因此如果您50歲再來買房，還款期只有15年，同樣額度的貸款，月供會(huì)比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據(jù)申請人的單位屬性、金融信用狀況、經(jīng)濟(jì)收入酌定。一般來說，月供不可高于家庭月收入的50%。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對于上莊哪些樓盤有自住商品房這個(gè)問題已經(jīng)有更進(jìn)一步的了解了。很多購房者對于自住商品房的認(rèn)識(shí)不夠深入，在購買的時(shí)候由于申請資料沒有準(zhǔn)備齊全耽誤了很多時(shí)間，浪費(fèi)了很多不必要的精力。大家可以先在當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站上查詢自住商品房信息，根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行項(xiàng)目挑選。