懷化房產(chǎn)新政后 購房契稅補(bǔ)貼已發(fā)放到位

“懷化出臺(tái)了這么個(gè)好政策，我們外地人也能拿到購房補(bǔ)貼，感覺好幸運(yùn)，感謝政府對我們的關(guān)懷!”6月8日，來自湖南省瀏陽市北盛鎮(zhèn)良陂村上田組的張先生核實(shí)到賬的11083元購房補(bǔ)貼，開心地笑了。記者從懷化市房產(chǎn)管理局了解到，懷化“房產(chǎn)新政”后首批購房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼已發(fā)放三批，共有24人享受到購房補(bǔ)貼合計(jì)168799元，一人享受到契稅補(bǔ)貼3047元。

市民李永利享受契稅補(bǔ)貼實(shí)惠第一人，他在城區(qū)購買了一個(gè)面積為近30平方米的車庫，本次獲得了3047元的契稅補(bǔ)貼。提及申請經(jīng)過，他表示：“不復(fù)雜，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)公司告訴我車庫可以退稅，政府可以補(bǔ)貼。就提供了本人購房合同、身份證、戶口本還有卡號，還有交契稅的發(fā)票、復(fù)印件，簽一個(gè)協(xié)議就好了?！薄案杏X政府對房地產(chǎn)這一塊促進(jìn)力度較大，措施也實(shí)在，能真正給老百姓實(shí)惠?！?

為消化房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為期一年的《懷化市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》自2017年1月1日起實(shí)施，出臺(tái)了“購房財(cái)政補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼”政策。其中“購房補(bǔ)貼”的對象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購買新建商品住房的“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”，“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”身份不受行政區(qū)域限制，不論是本市戶口還是外地戶口，均可享受此政策。購房補(bǔ)貼的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米，按網(wǎng)簽合同簽訂面積計(jì)算。城鎮(zhèn)居民可享受“契稅補(bǔ)貼”，“契稅補(bǔ)貼”的對象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購買第二套及以上新建商品房且面積高于90平方米的、購買非商品住房的以及購買手續(xù)齊全的車庫、車位的。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購買第二套及以上住宅實(shí)繳契稅1.5%標(biāo)準(zhǔn)以上部分全額補(bǔ)貼;購買非住宅(寫字樓、公寓、經(jīng)營性店面、商鋪)按實(shí)繳契稅的50%補(bǔ)貼;購買車庫、車位按實(shí)繳契稅全額補(bǔ)貼?！百彿控?cái)政補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼”由房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一申請，由開發(fā)公司統(tǒng)一發(fā)放申請表并指導(dǎo)購房人填寫，告知購房人應(yīng)提交的相關(guān)資料，不接受購房人個(gè)人申請。

要注意的是，為嚴(yán)格補(bǔ)貼審核，對享受補(bǔ)貼的住房由市房產(chǎn)管理局對該住房進(jìn)行行政限制，在享受補(bǔ)貼后、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理完結(jié)前該住房不得辦理退房、撤銷網(wǎng)簽、撤銷合同備案等手續(xù)。確需退房的須在退回已享受的補(bǔ)貼后方可辦理。