提前還款需要更換房貸合同嗎

提前還款不需要更換房貸合同。不過因為房貸在提前部分還款后，很多人會挑選減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發(fā)生變化，但一般更改一下相關(guān)細則就行。當(dāng)然，具體要以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。

房貸要不要提前還

房貸要不要提前還，主要還是看貸款人的經(jīng)濟能力，與已經(jīng)還了多少期房貸有關(guān)系。如果貸款人經(jīng)濟能力允許，提前還貸確實是一個不錯的挑選，畢竟能省下一些利息。

大家在平常還房貸的時候，前面還的是利息多，本金少，越到后面，利息其實已經(jīng)還的七七八八了，再提前還款幾乎就是還的本金，起不到明顯節(jié)省利息支出的作用。

如果房貸已經(jīng)還了三分之一的期限了，這個時候再提前還款的性價比就不會很高。有些銀行提前還款還會收取一筆手續(xù)費，這一點也是借款人需要考慮到的事情，可以咨詢有關(guān)銀行。

當(dāng)然，如果是擔(dān)心忘記還款而影響征信，想把貸款一次性結(jié)清這也沒有什么問題，無債一身輕，背負著債務(wù)生活總歸是一個包袱，還清貸款以后人的心理壓力也會小一些。

還房貸不足一年能提前還款嗎

還房貸不足一年可以提前還款，不過在這種情況下提前還款，可能會產(chǎn)生一些違約金。一般來說當(dāng)貸款人正常還房貸滿了一年以后再去提前還款就不會產(chǎn)生違約金，當(dāng)然具體的情況還是要看貸款人在申請貸款的時候簽訂的貸款合同是怎樣規(guī)定的。

如果提前還款會產(chǎn)生違約金，那么貸款人就需要思考提前還貸劃不劃得來，如果收取的手續(xù)費較多，那么不妨等上一段時間，等到不收取違約金的時候再去還款，這樣也能省下一些支出。

貸款人如果想提前還房貸，那么也需要先向貸款銀行提出申請，銀行審核通過以后才可以還款，在這個時候，貸款人就可以先向銀行了解更多的提前還款信息，也方便做出對應(yīng)的準(zhǔn)備。

提前償還房貸的時候，貸款人可以挑選提前償還所有的欠款，也可以只提前償還部分貸款，可以根據(jù)自己的實際情況靈活挑選。