銀行貸款買房審批流程是什么

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫送審，提交報(bào)告，一般貸款人到銀行辦理按揭申請(qǐng)?zhí)峤徊牧虾螅⒎邱R上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理貸款人提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料。

2、撰寫一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

3、授信審查部審核。授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會(huì)按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料。

4、不符合準(zhǔn)入的，材料將打回經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)審查完整后，審查人員會(huì)出具審查意見并提交審查部門負(fù)責(zé)人審核。

5、審批。授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會(huì)直接過，很少有駁回的，這個(gè)一般在三天以內(nèi)。

6、放款，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這時(shí)候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請(qǐng)放款。

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

4、借款人具備還款意愿和還款能力；

5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

6、貸款人要求的其他條件。