什么是“連廊房”

連廊房通常用于兩梯多戶的設計中，而中間的走廊則用于將兩個不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行。而連廊房的真正作用很多人其實還不太清楚，也不知道這樣的房子到底有什么缺點，值不值得買。?

連廊房的作用

其實連廊房真正的作用是為了讓中間戶實現“南北通透”，這樣的房子才比不錯賣。因為在兩梯四戶的樓房中，通常兩個邊戶都會比較受歡迎，戶型面積比較大，采光通風都很不錯。但兩個中間戶門口是電梯走廊，兩邊都有屋子，就沒法實現南北通透，很難賣出去。

于是增加中間的“連廊”后，中間戶可以增加一面窗戶，對于室內通風換氣都非常不錯，這樣房子也更加容易賣出去。

而且這樣可以在出現特殊情況時讓業(yè)主通過隔壁單元的電梯進行逃生或是出行，大大增加了住房的便利性和安全性。

連廊房存在的問題

一般連廊房的兩側房子很受大家的歡迎，而中間戶雖然采光和通風都得到了一定的保證，但是它的私密性卻差了許多。有些中間戶窗外就是走廊，如果不掛窗簾，站在外面就能對室內的情況一覽無余。而且這樣的結構對于防盜等安全問題都會造成隱患。最后也有人擔心房子和走廊形成的“天井”可能長時間居住可能會積累垃圾影響衛(wèi)生環(huán)境。

買房的時候挑選什么戶型比不錯？

1、整體方正

大多數的好戶型都是比較方正的，所以大家在挑選戶型的時候可以以方正的戶型為首選。戶型方正不是說不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，如果室內的各個房間都是方方正正的話，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透性好

通透性好的房子，室內的空氣流通性就強，并且房間內部的采光也會很好，通透性是衡量一套房子戶型好壞的重要標準之一。通透性好的房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風的情況下形成空氣的對流，增加房子的通風性和采光面，提高居住舒適度。

3、動線合理

動線是否合理是很多購房者都捉摸不透的問題，動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現順利轉換。大家在挑選房子的時候注意居住動線、家務動線、來客動線這三條動線就可以了，好的動線可以提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當，浪費空間。

4、功能分區(qū)明確

房子的面積雖然有限，但是我們每天都是在這個有限的空間內生活和休息的，大家在挑選住房戶型的時候一定要注意到功能分區(qū)的問題。比如說休息區(qū)和活動區(qū)最好區(qū)分開；廚房和洗漱間，一般濕氣較重，比較容易產生臟污之氣，臥室可以與之單獨區(qū)分開來；而公私分區(qū)就更加重要了，室內應該盡量避免從客廳、餐廳等家庭公共區(qū)域的地方可以看到臥室。