怎樣驗(yàn)收裝修好的住房?驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?

在住房進(jìn)行裝修的時(shí)候,一般需求者是不會全程進(jìn)行監(jiān)控的,因此在裝修進(jìn)行完成之后,需求者才會對住房的裝修進(jìn)行驗(yàn)收,很多沒有專業(yè)常識的一些裝修者,對于住房的裝修的驗(yàn)收并不了解,所以人們都需要了解怎樣驗(yàn)收裝修好的住房?驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?

?怎樣驗(yàn)收裝修好的住房?

1、看品牌型號

?對工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對比,查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,裝修業(yè)主應(yīng)該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細(xì)越好。

2、看裝修質(zhì)量

?主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解,根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。我樂裝飾負(fù)責(zé)人陳禮軍表示,墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題,普遍的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實(shí)木線條沒用烘干材造成連接處不平整,衛(wèi)生間水管堵頭未堵實(shí)引起臭味等。

3、看水電線路隱蔽工程

?據(jù)了解,如果電路布局不規(guī)范,可能會留下安全隱患,因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢驗(yàn)。主要的檢驗(yàn)內(nèi)容是電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否防水,是否有漏電保護(hù),發(fā)生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進(jìn)行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

?驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?

?1、驗(yàn)收結(jié)構(gòu):一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu),其核積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí),應(yīng)向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。

?2、驗(yàn)收材料:關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號、款式是否對應(yīng)等等。

?3、陽臺驗(yàn)收:陽臺的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問題,所以在購房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮,若是在以后陽臺進(jìn)行封閉,那么則需要改動某些布局。

?上述所講解的就是怎樣驗(yàn)收裝修好的住房及驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?人們在進(jìn)行住房的驗(yàn)收的時(shí)候,是必須要有一些專業(yè)的常識的,因?yàn)樾枨笳邔τ谘b修不了解的話,在住房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,難免會忽視一些裝修之中的小細(xì)節(jié),后期再進(jìn)行處理的話會比較麻煩,所以在驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)。