購房協(xié)議書 購房協(xié)議書范本大全

買房對于很多人來說是一件勞心勞力的大事情，無論是去項目現(xiàn)場選房還是與開發(fā)商簽訂購房合同都需要格外小心。在商品房買賣中，除了購房合同要看清楚外，購房者與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議也非常重要?？赡芎芏嗳藢τ?strong>購房協(xié)議書不是很了解。當然，我們可以參照購房協(xié)議書范本，如果你家正面臨簽署購房協(xié)議書的話，下面為大家整理了一份最全的購房協(xié)議書范本，希望可以幫助到大家。

一、購房協(xié)議書

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

合伙購房協(xié)議書范本

甲方：________乙方：________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分商議，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款________萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資________元人民幣。

乙方出資________元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、住房所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的住房產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取住房租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《住房出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的住房租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、住房租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方________先生;

3、按揭貸款的期限為________年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以住房租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方商議一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方商議一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方商議解決，如十五日內(nèi)商議無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________乙方：________

國藉：________國藉：________

住址：________住址：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

通訊地址：________通訊地址：________

郵編：________郵編：________

二手房購房協(xié)議書范本

甲方(住房出售方)：________乙方(住房購買方)：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

地址：________地址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方商議一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其住房出售給乙方，乙方也已充分了解該住房具體狀況，并自愿買受該住房。該住房具體狀況如下：

(一)座落于安陽市街單位，建筑面積________平方米;

(二)出售住房的所有權證證號為號為;

(三)住房平面圖及其四至范圍見附件一;

該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該住房一并轉讓。該住房的相關權益隨該住房一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述住房權屬狀況和其他具體狀況，保證該住房不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)________(大寫)________元，(小寫)________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該住房房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款高于___天，且所欠應付到期房價款高于______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該住房;甲方應在正式交付住房前騰空該住房。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該住房的戶口關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付住房的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付住房的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付住房高于___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然住房所有權證未作記載，但依法對該住房享有共有權的權利人均已書面同意將該住房出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向住房權屬登記機關申請辦理住房所有權轉移登記;并在乙方領取《住房所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該住房土地使用權變更手續(xù)。

該住房土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該住房土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

2、該住房土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向住房權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該住房權利轉移時間。

第九條該住房毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該住房正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應商議解決。商議不成的，按下列約定處理：

1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

2、提交________仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請住房所有權轉移登記提交住房權屬登記機關一份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

住房平面圖和四至范圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

附件三室內(nèi)附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、通訊

6、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

法定代表人：________法定代表人：________

地址：________地址：________

委托購房協(xié)議書范本

甲方：_________，身份證號：__________________乙方：_________，身份證號：__________________

甲方以乙方名義購房，雙方在經(jīng)充分商議、平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于濟南市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________號樓_________單元室房產(chǎn)一處。

2、上述住房由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實際出資及以后的實際還款人均為甲方。甲方應當及時償還銀行貸款，如未及時還款所引起的相關法律責任由甲方一人承擔

4、上述住房系甲方一人出資購買，產(chǎn)權及相關利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該住房。

5、乙方應當自具備過戶條件時將該住房無條件過戶給甲方，過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方應當積極配合辦理相關手續(xù)。

6、甲乙雙方應當本著誠實信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向東昌府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費、律師費、交通費由違約方承擔。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________見證人：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

借名購房協(xié)議書范本

甲方：________身份證號：________________

乙方：________身份證號：________________

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、________年________月________日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買________市________路________號________花園________號樓________單元________號住房一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于________年________月________日以乙方名義與________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金________元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)商議一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的北京市________路________號流星花園________號樓________單元________號住房所有權歸甲方所有，甲方享有該住房占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的住房無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的住房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)

3、北京市________路________號流星花園________號樓________單元________號住房產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該住房，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市________路________號流星花園________號樓________單元________號住房所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的住房更名到甲方指定名下。

7、甲方對該住房進行的裝修及在該住房內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的住房在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的住房進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該住房，乙方應當按住房當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該住房，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好商議。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自北京市________路________號流星花園________號樓________單元________號住房房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

個人購房協(xié)議書范本

售房方(甲方)：______

身份證號碼：____________

購房方(乙方)：______

身份證號碼：____________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)商議，達成協(xié)議如下：

一、住房具體情況：

1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓______單元______號

2、住房類型______，建筑面積______平方米，結構______樓層，住房走向：______，住房形狀：______，用途______。該房產(chǎn)的總占地面積：______。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

二、甲方銷售該住房應具備合法的《住房所有權證》，如買賣該住房引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.

《住房所有權證》書證號：

土地證編號：

三、住房四界：東：______西：______南：______北：______

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售住房質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程當中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除住房交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權完全屬于______個人所有。

十一、附件

(一)《住房所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式(______)份，甲方(______)份，乙方(______)份，

甲方：______(單位簽章)乙方：______(簽字簽章)

代表：______(簽字)

_____年______月______日______年______月______日

編輯總結：以上就是購房協(xié)議書，購房協(xié)議書范本大全的相關介紹，希望對大家有所幫助。如果你還想了解更多購房協(xié)議書的相關資訊，請繼續(xù)關注我們網(wǎng)站。后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。

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