崇明島大愛(ài)城房子屬于上海還是江蘇？買房的流程是什么？

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，人們?cè)絹?lái)越向往發(fā)達(dá)城市，更希望自己能在發(fā)達(dá)的城市買房發(fā)展。而在發(fā)達(dá)的城市買房可不是一件簡(jiǎn)單的事情，發(fā)達(dá)城市不僅房子的價(jià)格很貴，而且購(gòu)房的條件也很多，對(duì)于一些想在發(fā)達(dá)城市買房的朋友，可能會(huì)對(duì)一些樓盤的位置有點(diǎn)疑惑。那么崇明島大愛(ài)城房子屬于上海還是江蘇？買房的流程是什么？

崇明島大愛(ài)城房子屬于上海還是江蘇？

1、屬于上海，崇明島大愛(ài)城位于上海市上海周邊啟東，由大愛(ài)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)南通有限公司建成，總建筑面積857000，總占地面積404000，共計(jì)住房84戶。

2、滿目蒼翠、白鷺翩飛，崇明島一直以來(lái)被視為上海面向世界的綠色生態(tài)“范本”，更是不少人眼中理想的度假勝地。如今，隨著長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)全面開(kāi)花，島上宜居宜養(yǎng)的居住氛圍更是日益濃郁。而在崇明島北部地區(qū)，既納入崇明整體規(guī)劃，但行政區(qū)劃隸屬啟東，這就意味著置業(yè)者既能享受整體政策利好，又不限購(gòu)，置業(yè)的門檻相對(duì)低于崇明其他區(qū)域，崇明島·大愛(ài)城就位于此。

買房的流程是什么？

1、制定購(gòu)房預(yù)算：

購(gòu)房者在購(gòu)用自住住房時(shí)，必須根據(jù)自身家庭的儲(chǔ)蓄、可獲得的各類貸款以及向親友借款等因素，來(lái)估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力，最終確定所要購(gòu)買的住房類型、面積和價(jià)位。

2、收集購(gòu)房信息、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查：

從報(bào)紙、電視、雜志、房地產(chǎn)交易會(huì)和親朋好友及房地產(chǎn)中介等多種渠道盡可能收集所有關(guān)于期房和現(xiàn)房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤，全面了解其地理位置、環(huán)境、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密集度、生活便利度、附近的學(xué)校、醫(yī)院等，對(duì)其有一個(gè)感性認(rèn)識(shí)。

3、簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納定金：

簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序中買賣雙方進(jìn)行的個(gè)實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)，買賣雙方所要簽定的認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)物業(yè)、房?jī)r(jià)、戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)、付款方式、認(rèn)購(gòu)條件等。

4、簽訂商品房買賣合同（契約）：

這是整個(gè)過(guò)程當(dāng)中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。購(gòu)房者必須把想談的、敏感的問(wèn)題盡可能落實(shí)到文字上，簽訂的合同（契約）條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)住房面積、付款金額、付款方式等關(guān)鍵性條款。

了解了崇明島大愛(ài)城房子屬于上海還是江蘇？買房的流程是什么？這些問(wèn)題之后，相信大家對(duì)于崇明島大愛(ài)城的房子的位置劃分已經(jīng)充分理解了，接下來(lái)就要看大家自己的挑選了，畢竟買房最重要的還是要看自己的實(shí)際需求，如果不符合自己的需求，那么還是盡早舍棄，再重新物色其他樓盤。