通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？要什么材料

現(xiàn)如今，很多人在購買住房的時候都愿意采用公積金貸款的方式來為自己減輕一部分購房壓力，在購買別墅的時候同樣如此，但是很多人并不了解是否可以采用公積金貸款的方式來購買別墅。那么，通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料?

通州別墅辦理公積金貸款流程是什么

1、通州別墅不可辦理公積金貸款，公積金貸款用途的范圍包括:用于職工購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產(chǎn)權(quán)住房;用于公司和自收自支事業(yè)單位的職工參加單位集資建房。

2、我國相關(guān)政策中有明確規(guī)定個人住房公積金貸款不可用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤建筑項目在公積金管理很難進(jìn)行確定的規(guī)定項目。

3、通州銀行方面自營的貸款是沒有任何障礙的。但是隨著國家加強房地產(chǎn)市場調(diào)控以及銀行部門對房貸業(yè)務(wù)的進(jìn)一步加強、許多銀行對發(fā)展別墅樓盤的個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時都會比較審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

4、挑選在購買通州別墅時如需辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，具體還是應(yīng)詳細(xì)咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求，每個地區(qū)，每個銀行的規(guī)定都會有一些出入。

通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料

1、通州別墅不可辦理公積金貸款。如果購房者需要辦理按揭貸款的話，需要申請人攜資料申請、填寫申請表；審批后向申請人發(fā)放委托通知書；申請人領(lǐng)取通知書后攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)。

2、通州的申請人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章，申請人持保證后的借款合同等到宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。

3、通州的申請人持登記后的借款合同和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。總的來說，別墅是指建造在郊區(qū)或者風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，是用來享受生活的居所，因此根據(jù)政策規(guī)定是不可申請住房公積金貸款的。