婚后貸款貸款買(mǎi)房需要兩個(gè)人簽字嗎

需要，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字。買(mǎi)房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，需要夫妻共同償還。

夫妻婚后買(mǎi)房要注意什么

1、雙方需要親自到場(chǎng)進(jìn)行簽約：如果在結(jié)婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)住房，那么在房產(chǎn)交易中的買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房貸的申請(qǐng)以及辦理過(guò)戶手續(xù)都是需要夫妻二人到現(xiàn)場(chǎng)后一起去進(jìn)行辦理的，如果只有其中一人過(guò)去辦理是不行的，因?yàn)槿绻欠蚱揠p方共同購(gòu)買(mǎi)房子，那么就會(huì)涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個(gè)人貸款的資質(zhì)如何等問(wèn)題，所以在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)就必須要雙方共同來(lái)辦理。

2、主貸人、次貸人的挑選要合理：不少的夫妻在進(jìn)行購(gòu)房的時(shí)候也是通過(guò)貸款去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因?yàn)槲覈?guó)信貸政策會(huì)有變化，那么確定主貸人和次貸人的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)收入高低來(lái)制定。一般在確定主貸款人時(shí)，都是挑選的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。

3、提前定好房產(chǎn)份額：在夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候一定會(huì)涉及到各自所占多少房產(chǎn)份額的問(wèn)題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在買(mǎi)房前應(yīng)該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問(wèn)題，大家也可以按照約定好的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。