精裝房驗(yàn)房步驟分解

精裝房驗(yàn)房和毛坯房驗(yàn)房不太一樣，精裝房由于已經(jīng)被裝修“包裹”，驗(yàn)收的項(xiàng)目和毛坯房不一樣，但精裝房驗(yàn)房也有自己的驗(yàn)房步驟，本文小編將分解精裝房驗(yàn)房的步驟，大家一起學(xué)一學(xué)自己驗(yàn)房。

精裝房驗(yàn)房第一步：

檢驗(yàn)室內(nèi)所有上下水管道，打開(kāi)水龍頭看出水壓力如何，積水多了再看排水是否順暢、速度，洗臉池、廚房水槽、浴缸等都要打開(kāi)查看，馬桶也要按壓檢驗(yàn)排水狀況。

精裝房驗(yàn)房第二步：

檢驗(yàn)室內(nèi)的線(xiàn)路，打開(kāi)總閘檢驗(yàn)室內(nèi)所有的端口是否都有電，斷開(kāi)電閘看是不是全屋斷電。最好用萬(wàn)能表檢驗(yàn)每一個(gè)插座，電話(huà)、視頻、電視信號(hào)都要檢驗(yàn)是否通暢可用。

精裝房驗(yàn)房第三步：

檢驗(yàn)屋內(nèi)所有的瓷磚鋪貼情況，這個(gè)需要帶小錘子輕輕敲擊，看是否有空鼓，空鼓率高于3%就說(shuō)明鋪貼存在問(wèn)題了，這時(shí)要找開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題。

精裝房驗(yàn)房第四步：

檢驗(yàn)所有的木制品刷漆及做工情況，精裝房的木制品應(yīng)該很多，每個(gè)地方都檢驗(yàn)是要花些時(shí)間的，主要檢驗(yàn)?zāi)局破肥欠褡冃?、是否有開(kāi)裂情況，五金配件是不是全新的、安裝牢不堅(jiān)固。墻面重點(diǎn)檢驗(yàn)油漆有沒(méi)有流淌現(xiàn)象，涂料是否有脫皮、顏色是否一致，這些細(xì)節(jié)都要靠雙眼詳細(xì)檢驗(yàn)。

精裝房驗(yàn)房第五步：

檢驗(yàn)室內(nèi)的其他細(xì)節(jié)。衛(wèi)生間的裝修做工如何，窗子安裝是否緊固，隔音效果如何擋水效果如何，開(kāi)關(guān)插座安裝是否堅(jiān)固，浴室五金位置是否合理，總之肉眼能看到的地方都要仔細(xì)檢驗(yàn)。

精裝房驗(yàn)房第六步：

檢驗(yàn)室內(nèi)所有建材的品牌與型號(hào)是否和約定的相符，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)更換防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝修材料、櫥柜等的品牌或型號(hào)，品牌或型號(hào)被換，精裝修的質(zhì)量很可能下降，因此這一步業(yè)主要非常認(rèn)真地檢驗(yàn)，每一樣都要一一查看，合同是保證業(yè)主利益的最強(qiáng)保證。

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