婚后買的央產(chǎn)房出售要交哪些稅？在哪里交稅

我國的稅收政策是由法律所保護所規(guī)定執(zhí)行的，稅收是無償?shù)?，每個人要無條件服從且繳納稅費，不可以做出逃稅漏稅的事，這是作為中華共和國居民的基本職責，每個人都應該遵守。那么下面，我就為你們講講婚后買的央產(chǎn)房出售要交哪些稅？婚后買的央產(chǎn)房出售在哪里交稅？

婚后買的央產(chǎn)房出售要交哪些稅

住房出售需繳納的稅務：

１、房產(chǎn)稅

出租住房（房東）一方要按照住房租金年收入的１２％繳納房產(chǎn)稅。

２、印花稅

出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。

３、營業(yè)稅

出租方（單位和個人）應按租金收入的５％交納營業(yè)稅，其中個人出租住房月租金收入在８００元以下的免納營業(yè)稅。

４、所得稅

公司是出租方，那么就應該繳納公司所得稅；如果是出租方是個人，應繳納個人所得稅。

住房出售的稅點

１、營業(yè)稅：租金的3％。

２、城建稅：營業(yè)稅的7％。

３、附加稅：營業(yè)稅的3％。

４、地方附加稅：營業(yè)稅的1％。

５、個人所得稅：按公式：｛租金-（1+2+3+4+5）｝－Ｎ*10％來繳稅。月租金在4000元以下時，Ｎ＝800；月租金在4000元以上時，Ｎ＝租金的20％。

６、土地使用稅：每平方米2-8元收取。

婚后買的央產(chǎn)房出售在哪里交稅

１．納稅人提供應稅勞務應當向其機構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務以及國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的其他應稅勞務，應當向應稅勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅?！　　?/p>

２．納稅人轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應當向其機構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是，納稅人轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，應當向土地所在地的主管稅務機關申報納稅?！　　?/p>

３．納稅人銷售、出租不動產(chǎn)應當向不動產(chǎn)所在地的主管稅務機關申報納稅?！　　】劾U義務人應當向其機構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務機關申報繳納其扣繳的稅款。

在中國，住房出租是要繳稅的，平時大家認為出租住房不會繳稅，這個是錯誤，其實還是有相關的稅金。上述文章講的就是關于婚后買的央產(chǎn)房出售要交哪些稅費以及婚后買的央產(chǎn)房出售的時候在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。