申請房貸一般要多久才能批下來

申請房貸一般要三周左右才會批下來。根據(jù)《個人住房貸款管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

申請房貸審批的流程

1、撰寫報(bào)告送審：貸款人到銀行申請貸款并提交材料后，銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)理會編寫一份送審報(bào)告，提交給復(fù)核人員審核;

2、授信審查部審核：授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關(guān)要求進(jìn)行審查，審查結(jié)束后，會出具審查意見;

3、審批：授信審查部門負(fù)責(zé)人審批沒有問題后，會提交給分管的領(lǐng)導(dǎo)審核，一般在三天之內(nèi)完成;

4、放款：完成審核后，審查部門會將審批通知書和材料一起交到經(jīng)營機(jī)構(gòu)，這個時(shí)候業(yè)務(wù)經(jīng)理可以拿著相關(guān)資料到放款中心申請放款了。

申請房貸的方式

申請貸款買房子的方式為：

1、借款人向貸款行提出貸款申請，并向貸款行提供相關(guān)資料。

2、貸款行受理借款申請后，組織人員進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。

3、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時(shí)辦妥抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。

4、貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5、借款人每月(季)末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。