銀行流水要多少才能貸款買房

銀行流水要多少取決于貸款的數目，一般而言單月的流水足以達到房貸月供的兩倍以上就可以了，貸款買房的話需要提供至少半年以上的銀行流水，通過銀行流水可以看出來貸款人的收入是否穩(wěn)定，以及收入水平，對于貸銀行而言是極具參考意義的。

銀行流水有哪些

1、工資流水

銀行最認可的收入憑證要個人收入證明，扣除了社保、公積金等費用之后的工資收入，每個月固定存入銀行，形成一定的記錄，最好是持續(xù)半年以上，能準確反映借款人實際收入以及借還款能力的最好證明。

2、轉賬流水

對于一些自由職業(yè)、個體戶，沒有固定單位，但是有收入，可以通過柜臺、網絡或者網銀轉賬的交易記錄所形成的流水，如果有固定時間、固定金額的轉入，那么銀行、放貸機構一般都會認可。

3、自存流水

通過現金或本人他行銀行卡轉賬存入的流水，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上只會顯示“存入或現金存入”，只有部分銀行認可。

以上這些銀行流水，大部分的銀行都認可，如果想申請房貸，至少要提前半年以上開始準備，否則會影響申貸成功率。

銀行流水和收入證明有什么用

1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請貸款的依據，對于很多不可付清房款的人來說，是非常重要的。

一般情況來說，這兩項數據要求保持一致，并且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒有達到要求，也就是月收入沒有月供的兩倍的話，那么銀行很有可能會拒絕貸款人的申請。

但是這也不是硬性規(guī)定，不同的銀行有不同的要求，即使是同樣的銀行不同的貸款支行，規(guī)定也是不同的。具體的要求應該咨詢相關的銀行。

2、銀行流水和收入證明之間的差額也會對買房貸款產生影響，一般銀行會對兩者之間的差額制定一個標準，有的規(guī)定是8000元，有的規(guī)定是10000元。如果在銀行審查過程當中發(fā)現存在明顯的不一致并且差額高于一定的標準，那么銀行將會嚴格審查，從而對買房產生一定的阻礙。