買房驗資會查征信嗎

不會查征信。買房驗資主要是驗購房者的資產(chǎn)情況，是一種正常的購房流程，這樣做的目的是可以用最快的速度篩挑選房能力的人，可以更加精準(zhǔn)的鎖定客戶。是開發(fā)商對買房者一種經(jīng)濟(jì)能力的檢驗。

買房驗資需要的材料

驗資需攜帶以下材料復(fù)印件：

1、購房人身份證(如夫妻都需要帶身份證)。

2、戶口本整本或戶口證明。

3、已婚的提供結(jié)婚證。

4、夫妻雙方的資產(chǎn)證明，總和為多少萬的資產(chǎn)憑證。

買房驗資的意義

1、從普通購房者的角度來看：

(1)驗資違反了房管局要求的公平原則，這個本質(zhì)上和要求全款、或突然提高首付比例等等，如出一轍。相當(dāng)于把一部分有購房資格，但資金實(shí)力不足的客戶拒之門外。

(2)能進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)的客戶都沒有少折騰，基本上到訪至少兩次以上，打征信報告、讓銷售刻章子、復(fù)印結(jié)婚證等之類，而且銷售為了確保中簽率，也會反復(fù)給客戶提醒單價、首付、貸款、征信等一系列關(guān)鍵。

(3)政府嚴(yán)查住宅銷售“貓膩”，只要客戶投訴肯定管理，雖然不一定暫停網(wǎng)簽，但整改通知肯定下發(fā)?，F(xiàn)在樓市管控，工商、物價、房管局聯(lián)合管控，任何影響市場正規(guī)秩序的操作，都在監(jiān)管嚴(yán)查之列。

2、從房地產(chǎn)從業(yè)者的角度來看：

(1)購房驗資可以避免隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號的公正性。

(2)驗資就是為了確認(rèn)購買資金、購買名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

(3)驗資可以甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買房人中簽率。

總而言之，買房驗資就是開發(fā)商要求客戶提供資產(chǎn)證明，而買房驗資的金額標(biāo)準(zhǔn)沒有準(zhǔn)確的規(guī)定，一般為你的流水要滿足你的兩項還貸金額的雙倍，具體金額標(biāo)準(zhǔn)還需訊問當(dāng)?shù)劂y行。