車位一般多大面積

車位的面積一般是在8平至9平左右。由于車位的大小是不同的， 因而挑選車位時，需看自家車的大小挑選。若是直車位，那么車位的尺寸為，寬是在2.5m左右，長則要大于2.5m，且標(biāo)準(zhǔn)的停車尺寸為2.5×5.3m。 而要是斜車位的話，則寬是在2.8m左右，長可以達到6m左右。

地下車位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣?

1、業(yè)主分攤建設(shè)費用

如果購房時地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、開發(fā)商獨立建設(shè)

如果地下車位建筑面積未分攤，且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。

3、地下防空工事

部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。

根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有?！睂φ者@一條，如果地下車位屬于人防工程，也就是開發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有。

買小區(qū)停車位時該考慮什么

1、在購買小區(qū)停車位時，大家應(yīng)按照車輛的體積挑選面積合適的車位，車位面積主要是從兩方面來看，分別為車位的寬度與長度，至于一字型停車位，長度應(yīng)為車長的1.5到2倍之間，車位的寬度應(yīng)為車身寬度的1.4到1.7倍之間，便于將車入位。

2、購買小區(qū)停車位時，還需考慮到安全性，現(xiàn)在有些小區(qū)為了劃出更多的車位，在墻后或路口拐角處等地方也設(shè)置了車位，這些車位的視野差，在車輛駛?cè)牖蝰偝龅倪^程當(dāng)中，容易引發(fā)安全事故。

3、每個小區(qū)在收取停車位管理費用時的標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在幾十元到幾百元之間，因此大家在購買小區(qū)停車位時，應(yīng)向相關(guān)人員詢問清楚車位管理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)與方式，以免日后因車位費用的收取發(fā)生糾紛。