房產(chǎn)證上的名字可以去掉嗎

房產(chǎn)證上的名字可以去掉。只要住房所有權(quán)人對(duì)減名字商議溝通好了，就可以辦理減名字的手續(xù)。房產(chǎn)證上減去名字，類(lèi)似于房子的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪前言瓉?lái)歸屬于這個(gè)名字的，住房產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移，給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的名字上面。所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程，與正常的住房買(mǎi)賣(mài)和交易的過(guò)程，是非常相似的，所需要的費(fèi)用，最多的就是與購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)一樣所需要繳納的契稅。

夫妻在房產(chǎn)證上減名字辦理的流程

1、需要先將相關(guān)的證件準(zhǔn)備齊全的，需要準(zhǔn)備的證件，主要有結(jié)婚證，身份證復(fù)印件準(zhǔn)備齊全之后就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峤粶p名字的申請(qǐng)了。

2、同時(shí)工作人員也會(huì)對(duì)所提供的材料進(jìn)行審核，如果材料準(zhǔn)備齊全就會(huì)給予一個(gè)序號(hào)，并且可以憑借著這個(gè)序號(hào)到相關(guān)的窗口辦理手續(xù)。

3、辦理完成之后就可以在房產(chǎn)證上面將其中一個(gè)人的名字去掉了，同時(shí)需要支付一定的工本費(fèi)用就可以拿到新的房產(chǎn)證了。

主要是通過(guò)以上的流程來(lái)辦理的，另外房子如果貸款還沒(méi)有還清，是不可以加減名字的，需要在貸款全部還清之后才可以辦理相關(guān)的手續(xù)。

房產(chǎn)證名字變更

1、房產(chǎn)證發(fā)生變化之后，權(quán)利也會(huì)發(fā)生變化，需要根據(jù)房產(chǎn)證上面的所有人姓名來(lái)決定上面寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，那么這一套房子就屬于誰(shuí)，并且作為房產(chǎn)所有人是可以將房子對(duì)外出租、出售或轉(zhuǎn)讓的。同時(shí)如果房產(chǎn)證上面寫(xiě)的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的名字，還要將房子出售出去，是要由全部人同意才可以的。

2、房產(chǎn)證更換名字的方法主要有三種，分別是買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與和繼承，同時(shí)不同的方式有不同的處理流程。