拆遷安置房沒有錢補(bǔ)差價怎么辦

遇到拆遷安置房沒有錢補(bǔ)差價種情況我們可以挑選面積小一些的不需要補(bǔ)差價的住房或者挑選貨幣安置，然后拿錢另購住房。根據(jù)《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第21條第一款規(guī)定，被征收人可以挑選貨幣補(bǔ)償，也可以挑選住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、住房拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：

住房拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋住房裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的住房裝修裝飾補(bǔ)償金額）住房拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋住房裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的住房裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的住房的評估價格

2、住房拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：

（被拆遷人或承租人）住房拆遷安置費＝搬遷補(bǔ)助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費＋高于過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費＋非住宅住房因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷住房使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；如果拆遷住房屬住宅住房，則公式第四項賠償費為0。住房補(bǔ)償費（住房重置費），用于補(bǔ)償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷住房重置成新價構(gòu)計算公式為：住房拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價。