房產(chǎn)買賣律師收費(fèi)？二手房交易要請(qǐng)律師嗎？

現(xiàn)在買賣住房的現(xiàn)象是比較普遍的，而且也會(huì)因?yàn)樵诮灰椎臅r(shí)候，必須要有律師在場(chǎng)解決，所以有些問(wèn)題，我們必須要了解，但是律師來(lái)解決問(wèn)題的話不是免費(fèi)的，是要進(jìn)行收費(fèi)的，所以我們要知道收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，接下來(lái)我們來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)買賣律師收費(fèi)？二手房交易要請(qǐng)律師嗎？

房產(chǎn)買賣律師收費(fèi)

1、代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事、訴訟和國(guó)家賠償案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額，律師接訴訟案子時(shí)是按標(biāo)的收費(fèi)的，一般時(shí)候是3％左右。

2、計(jì)時(shí)收費(fèi)，代理刑事、民事、訴訟案件和國(guó)家賠償案件，以及代理各類訴訟案件的申訴的計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200－3000元不等。

二手房交易要請(qǐng)律師嗎

在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，是要請(qǐng)律師的，他可以幫助我們進(jìn)行住房交易的以下事項(xiàng)

1、交易住房基本狀況，具體包括住房位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。

2、住房產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明，要求賣方書面承諾住房產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，共有權(quán)人同意出售住房，提供的材料齊全、真實(shí)、有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜，并保證所售住房符合國(guó)家及北京市住房上市交易的政策規(guī)定。

3、住房成交價(jià)格，應(yīng)當(dāng)明確該成交價(jià)格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項(xiàng)。

4、付款方式，要說(shuō)明是通過(guò)資金賬戶還是自行劃轉(zhuǎn)，是全款還是商業(yè)貸款（或公積金貸款），貸款沒(méi)獲銀行批準(zhǔn)或者貸款申請(qǐng)額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數(shù)和時(shí)間是否說(shuō)清楚。

5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定，要明確約定買賣各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類。

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

7、住房交接，也就是交房問(wèn)題，

8、違約責(zé)任，包括賣方交房、辦理過(guò)戶手續(xù)或者權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議的違約處理。

上面有關(guān)房產(chǎn)買賣律師收費(fèi)，二手房交易要請(qǐng)律師嗎的全部常識(shí)，當(dāng)有些人不知道在交易房產(chǎn)的時(shí)候，需要不需要請(qǐng)律師，因?yàn)橛行┤擞X(jué)得請(qǐng)律師是比較多余，但是有些人會(huì)覺(jué)得比較有必要的，因?yàn)橘I房是一件大事情，如果發(fā)生糾紛就會(huì)很麻煩了。