融信地產(chǎn)是央企還是私企

融信地產(chǎn)是私企，融信集團(tuán)全稱融信(福建)投資集團(tuán)有限公司。成立于2003年9月，原名福建融信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，2009年7月14日，正式更名為融信(福建)投資集團(tuán)有限公司。

如何衡量開(kāi)發(fā)商實(shí)力

1、大眾對(duì)一個(gè)開(kāi)發(fā)商的主流態(tài)度

一個(gè)樓盤的好評(píng)是很重要的，好事不出門，壞事傳千里。當(dāng)然，最真實(shí)的信譽(yù)來(lái)自于其項(xiàng)目的居住者，而不是大街上道聽(tīng)途說(shuō)的人。如果想了解一個(gè)開(kāi)發(fā)商究竟信譽(yù)信譽(yù)如何，可以到其已交付的項(xiàng)目親自向居住的業(yè)主打探。如果有開(kāi)發(fā)商的評(píng)價(jià)非常好，通常這個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力也不會(huì)差。實(shí)力和信譽(yù)通常是成正比的。

2、看開(kāi)發(fā)的其他樓盤的狀況

一個(gè)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)的不只是一個(gè)樓盤，可以考察一下已經(jīng)交工的樓盤。但是，并不是開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目越多，該開(kāi)發(fā)商就實(shí)力越大。在注重開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量的同時(shí)，購(gòu)房者要更加注重已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的交付情況。有的開(kāi)發(fā)商交房的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上開(kāi)發(fā)的速度，若挑選該開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，多半會(huì)在后期遇到逾期交房的困擾，購(gòu)房者在挑選時(shí)尤其要注意，不要單純只看開(kāi)發(fā)的數(shù)量而忽略了交付的情況。如果一個(gè)開(kāi)發(fā)商的以往項(xiàng)目存在諸多瑕疵，比如建筑質(zhì)量一般，購(gòu)房者維權(quán)頻繁，這個(gè)開(kāi)發(fā)商的良心可不咋地。

3、看開(kāi)發(fā)商的規(guī)模

從開(kāi)發(fā)商的邊公地點(diǎn)、從開(kāi)發(fā)商的員式數(shù)量也能看出開(kāi)發(fā)商的整合實(shí)力。公司規(guī)模一個(gè)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，相應(yīng)其公司規(guī)模也必然是龐大的，而不是只有空架子。有的房企看起來(lái)光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來(lái)的效果，而非真實(shí)的情況。有實(shí)力成氣候的開(kāi)發(fā)商，其公司應(yīng)該包含從拿地到修建到交付到維護(hù)等一系列過(guò)程的各個(gè)部門，公司成員數(shù)量會(huì)是一個(gè)龐大的數(shù)字。

4、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)

開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)是相關(guān)部門嚴(yán)格審核后評(píng)定的等級(jí)。并且開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)是衡量開(kāi)發(fā)商實(shí)力的重要依據(jù)。按照住建部相關(guān)管理規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)分為四級(jí)，一級(jí)是最高等級(jí)：關(guān)于資質(zhì)，你可以這樣理解，一級(jí)資質(zhì)最好，一般都是實(shí)力超強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，信譽(yù)有保證。二級(jí)資質(zhì)還不錯(cuò)，一般民企拿到這個(gè)資質(zhì)，實(shí)力也是相當(dāng)好的。