買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))可知：

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房(指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

契稅繳納流程

1、對(duì)號(hào)入座，開(kāi)具查檔證明。開(kāi)具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。

3、提交納稅申報(bào)，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠(chéng)信保證書。

4、檢驗(yàn)納稅基本信息，稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購(gòu)房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容準(zhǔn)確，再簽字蓋章。

5、繳費(fèi)，簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。