住房修繕包括哪些內容

政府部門行政主管單位指導監(jiān)督對直管公房管理單位、自管房進行住房修繕的內容包括：住房結構類型;修繕面積;修繕分類;修繕費用;計劃期內住房完好率、危房率。

住房修繕是指對已建成的住房進行拆改、翻修和維護，以保障住房的住用安全，保持和提高住房的完好程度與使用功能。

住房修繕工作的責任劃分

住房所有人應當承擔住房修繕責任。其他住房修繕責任按照下列規(guī)定確定：

1、租賃住房的修繕，由租賃雙方約定修繕責任;

2、委托管理住房的修繕，由受托人按照委托合同承擔修繕責任;

3、代管住房的修繕，由代管人承擔修繕責任;

4、保管自修公產住房的修繕，由使用單位承擔修繕責任;

5、在質保期限內的住房修繕，由負有質保責任的一方承擔修繕責任;

6、實行物業(yè)管理的住房，質保期限屆滿后，其共用部位、共用設施設備的修繕，由物業(yè)管理服務公司按照物業(yè)管理服務合同承擔修繕責任;

7、供水、供電、供氣、供熱、排水等設施設備的修繕，由其專業(yè)經營管理部門按照有關規(guī)定承擔修繕責任;

8、因供水、供電、供氣、供熱、排水、市政、電訊、綠化、人防等施工造成住房損壞的，由組織施工的專業(yè)部門承擔修繕責任

9、已售出的公有住房共用部位、共用設施設備的修繕，由售房單位按照有關規(guī)定承擔修繕責任;

10、因使用不當或者人為造成住房及設施設備損壞的，由當事人承擔修復和賠償責任。