施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)

?

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收條件

依據(jù)《建造工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條規(guī)則，建造工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具有下列條件：

(1)完結(jié)建造工程規(guī)劃和合同規(guī)則的各項(xiàng)內(nèi)容;

(2)有完好的技術(shù)檔案和施工管理材料;

(3)有工程運(yùn)用的首要修建材料、修建構(gòu)配件和設(shè)備的出場試驗(yàn)報(bào)告;

(4)有勘測、規(guī)劃、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(5)有施工單位簽署的工程質(zhì)保書。

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)生產(chǎn)性或科研性修建工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范：土建工程、水、暖、電氣、清理、通風(fēng)工程(包含其室外的管線)和歸于該修建物組成部分的控制室、操作室、設(shè)備基礎(chǔ)、生活間及至煙囪等，均已悉數(shù)完結(jié)，即只要技術(shù)設(shè)備沒有裝置者，可視為房子承包單位的工作到達(dá)竣工規(guī)范，可進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這種類型修建工程竣工的基本概念是：一旦技術(shù)設(shè)備裝置結(jié)束，即可試運(yùn)轉(zhuǎn)乃至投產(chǎn)運(yùn)用。

(2)民用修建(即非生產(chǎn)?？蒲行孕藿?和居住修建施工項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范：土建工程、水、暖、電氣、通風(fēng)工程(包含其室外的管線)，均已悉數(shù)完結(jié)，電梯等設(shè)備亦已完結(jié)，到達(dá)水到燈亮，詳細(xì)運(yùn)用條件，即到達(dá)竣工規(guī)范，可以安排竣工驗(yàn)收。這種類型修建工程竣工的基本概念是：房子修建能交付運(yùn)用，住所可以住人。

(3)具有下列條件的修建工程施工項(xiàng)目，亦可按到達(dá)竣工規(guī)范處理：

一是房子室外或小區(qū)內(nèi)管線現(xiàn)已完結(jié)，但歸于市政工程單位承當(dāng)?shù)母晒芨删€沒有完結(jié)，因此形成房子尚不可運(yùn)用的修建工程，房子承包單位可處理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

二是房子工程現(xiàn)已徹底完結(jié)，僅僅電梯沒有到貨或晚到貨而未裝置，或雖已裝置但不可與房子一起運(yùn)用，房子承包單位亦可處理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

但凡具有以下狀況的修建工程，通常不可算為竣工

1)房子修建工程現(xiàn)已完結(jié)并徹底具有了運(yùn)用條件,但被施工單位暫時(shí)占用而未騰出，不可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2)悉數(shù)修建工程現(xiàn)已悉數(shù)完結(jié)，僅僅最終一道漿活未做，不可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3)房子修建工程現(xiàn)已完結(jié)，但由于房子修建承包單位承當(dāng)?shù)氖彝夤芫€并未完結(jié)，因此房子修建仍不可正常運(yùn)用，不可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4)房子修建工程現(xiàn)已完結(jié)，但與其直接配套的變電室、鍋爐房等沒有完結(jié)，因此運(yùn)用房子修建仍不可正常運(yùn)用，不可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5)工業(yè)或科研性的修建工程，有下列狀況之一者，亦不可進(jìn)行驗(yàn)收：

①因裝置機(jī)器設(shè)備或技術(shù)管道而使地面上或首要裝修沒有完結(jié);

②主修建的隸屬部位，如生活間、控制室沒有完結(jié);

③煙囪沒有完結(jié)