小區(qū)地面車位能固定嗎 購(gòu)買車位有哪些優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)在很多小區(qū)的業(yè)主都會(huì)購(gòu)買車位，這樣方便停車，而有些外來(lái)車輛和沒(méi)有車位的業(yè)主，亂停車造成混亂，地面的停車位有時(shí)候不夠了還會(huì)占用安全通道，這樣是非常不好的行為，有許多業(yè)主就會(huì)想了解地面的車位能不可固定使用，到底是買車位好還是不買車更好，今天小編就來(lái)講一講小區(qū)地面車位能固定嗎？購(gòu)買車位有哪些優(yōu)勢(shì)？

小區(qū)地面車位能固定嗎

小區(qū)業(yè)主常常會(huì)為了停車位問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，但是按照物業(yè)管理?xiàng)l例，小區(qū)地面車位屬于全體業(yè)主共有，沒(méi)有明確是否有固定車位，但是如果小區(qū)業(yè)主集體同意采取分配車位，相對(duì)固定的管理方法，也是可以的，這個(gè)只要業(yè)主委員會(huì)通過(guò)就能生效。

物權(quán)法規(guī)定‘地面停車位歸全體業(yè)主共同所有’，是明確了地面車位的所有權(quán)，核心是全體業(yè)主有權(quán)共同決定車位的管理方式和共享車位，而車位是否固定是屬于管理方式問(wèn)題。由全體業(yè)主共同決定了小區(qū)地面車位的管理方式，并不違反物權(quán)法的規(guī)定，也不存在固定車位就是違法的說(shuō)法。

購(gòu)買車位有哪些優(yōu)勢(shì)

1、車位價(jià)值增加

車位的價(jià)值與項(xiàng)目的價(jià)值息息相關(guān)，兩者可謂是一體。在衡量車位的漲值空間時(shí)，就如同買房一樣，也要考慮到地段、配套、交通、車位比等。如果項(xiàng)目位于，那么車位必將上漲，物以稀為貴。在這里小編給大家一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷車位價(jià)格高低的方法：對(duì)于整個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，如果車輛的平均價(jià)位與車位相當(dāng)，就比較合理；如果車位價(jià)遠(yuǎn)高于車輛平均價(jià)位，則較貴；如果車位價(jià)是車輛平均價(jià)位的1/2，則較為便宜。

2、安全無(wú)刮蹭

在路邊或是其他空閑的場(chǎng)所停車，看似方便、省錢，其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無(wú)固定人員看護(hù)、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等，都會(huì)給車帶來(lái)危害。而最為尷尬的是，可能出了問(wèn)題，但是卻無(wú)法找到證據(jù)，車主只能“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”。

3、減少日曬雨淋

很多小區(qū)是地下停車場(chǎng)，這就讓愛(ài)車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風(fēng)避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外，停在車庫(kù)中，可以減少灰塵，令車光鮮亮麗，減少洗車的頻次，節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車場(chǎng)，則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

4、停車方便快捷

如果購(gòu)買了車位，那么就無(wú)需擔(dān)心回家的停車問(wèn)題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制，更避免因?yàn)閾屲囄弧y停亂放造成鄰里之間的不和。同時(shí)，也減少了每天停車的時(shí)間，讓回家更加方便、快捷。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于小區(qū)地面車位能固定嗎？購(gòu)買車位有哪些優(yōu)勢(shì)的全部?jī)?nèi)容了，相信大家看完以上常識(shí)后，對(duì)于小區(qū)里的車位問(wèn)題已經(jīng)很清楚了，那么如果各位業(yè)主想要在車位問(wèn)題上更有優(yōu)勢(shì)，想要隨時(shí)可以有空位停車，買車位是很好的挑選，希望大家都可以規(guī)范停車，也希望以上內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。