貸款買房后可以全部取出公積金嗎

貸款買房后公積金可以一次性取出來，去申請辦理公積金對沖還貸業(yè)務(wù)就行了，畢竟公積金的提取條件之一就是償還住房貸款本息。而購房者只要挑選年沖方式，那就可以每年一次性提取公積金賬戶余額用以抵償房貸應還本金。當然，也可以挑選月沖方式，屆時系統(tǒng)將按月從公積金賬戶里扣除相應金額來償還當月應還本息。

提取住房公積金需要滿足哪些條件

1、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：

（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得住房所有權(quán)證之日起１年內(nèi)的。

（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。

2、職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提取：

（1）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不高于首付款額度，以后各次提取，不高于對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不高于對應時段已償還的貸款本息額。

（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不高于對應時段已償還的貸款本息額。

（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內(nèi)每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不高于對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不可以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不高于對應時段已實際還款額度。

3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準之日起１年內(nèi)的；

4、租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；

5、繳存職工為農(nóng)民工的；

6、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

7、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。