購房印花稅是什么意思

購房印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特色。

總之，購房印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征：房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種；房地產(chǎn)印花稅是同時針對房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種；房地產(chǎn)印花稅是通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

印花稅的計稅依據(jù)是什么

1、購銷合同的計稅依據(jù)為購銷金額。

2、加工承攬合同的計稅依據(jù)為加工承攬收入。

3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的計稅依據(jù)為收取的費用。

4、建筑安裝工程承包合同的計稅依據(jù)為承包金額。

5、財產(chǎn)租賃合同的計稅依據(jù)為租賃金額。

6、貨物運輸合同的計稅依據(jù)為運輸費用，但不包括裝卸費用。

7、倉儲保管合同的計稅依據(jù)為倉儲保管費用。

8、借款合同的計稅依據(jù)為借款金額。

9、財產(chǎn)保險合同的計稅依據(jù)為保險費收入。

10、技術(shù)合同的計稅依據(jù)為所載金額。

11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù)為所載金額。

12、營業(yè)賬簿稅目中記載資金的賬簿的計稅依據(jù)為“實收資本”與“資本公積”兩項合計金額。其他賬簿的計稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證件數(shù)。

13、權(quán)利、許可證照的計稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證件數(shù)。