剛貸款買的期房怎么賣？住房買賣合同注意事項？

現(xiàn)在買房的人都是用貸款的，因為房價比較昂貴，還一時攢不到那么多錢，所以都會挑選貸款，現(xiàn)在住房的戶型有很多，所以大家在買房之前，務必要對相關的常識有所了解，今天我們就來為大家介紹一下剛貸款買的期房怎么賣以及住房買賣合同注意事項？想了解的朋友們一起來看看吧。

一、剛貸款買的期房怎么賣

貸款買的期房由于有銀行的抵押權存在，這樣的住房是不可買賣的，只有在提前償還完畢貸款，解除銀行的抵押手續(xù)以后才可以出賣住房。

二、住房買賣合同注意事項

１、簽訂買賣合同的時候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。

２、與開發(fā)商簽訂買賣合同的時候，開發(fā)商的五證二書需要都驗證一下，避免沒有預售許可證，日后過戶困難。

３、如果住房是拆遷房，要注意有沒有到可以出售的時間，避免購買完的房產(chǎn)過戶不可辦理，或是延遲辦理。

４、買賣合同之內(nèi)的權利與義務不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不可有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。

二手房住房買賣合同樣本不可包含的事情，要簽訂補充協(xié)議。關于買賣合同注意事項還需要個人多注意。

上面就是今天給大家介紹的有關剛貸款買的期房怎么賣以及住房買賣合同注意事項的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。買賣住房是一件很復雜的事情，大家千萬不可掉以輕心，而且在買房的時候一定要簽訂一份合同，這是我們的保障，如果還想了解相關的常識，可以繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站哦。