還不上房貸能不可請(qǐng)法院查封房產(chǎn)

還不上房貸能請(qǐng)法院查封房產(chǎn)，貸款還不上，銀行起訴后，可以向法院申請(qǐng)，對(duì)貸款人名下的房產(chǎn)進(jìn)行查封?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百條規(guī)定：人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。

還不上房貸可以退房嗎

還不上房貸不可以退房，因?yàn)橘?gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂的是購(gòu)房合同，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也早已收到房款，交易中心已經(jīng)把房子做好備案了，該住房自然認(rèn)定為是購(gòu)房者所有。而且就算是退房也需要購(gòu)房者先還清房貸，解除住房抵押后才能去房地產(chǎn)交易中心撤銷已備案的合同，然后才能從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處拿到退回的房款。

還不上房貸了怎么辦

1、向親朋好友求援。向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向大家如實(shí)告之目前遇到的困境，也許會(huì)獲得他們的支援與幫助。

2、向銀行方面求助?？梢韵蜚y行發(fā)出求助信號(hào)。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會(huì)充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，說(shuō)明一下自己的特殊情況，看能不可申請(qǐng)延期還款，只要銀行同意，給出一定的寬限期，那么自己就還有機(jī)會(huì)，不至于房貸解約。

3、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子?？梢詫⒛阗I(mǎi)的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)讓與出售，用轉(zhuǎn)讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須征得貸款銀行的同意后，方可采取此方法。

4、住房被銀行拍賣。拍賣住房屬于下下策。一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會(huì)向法院提起申請(qǐng)，房子就會(huì)被銀行收回并進(jìn)行低價(jià)拍賣。