文章摘要： 可以通過(guò)房產(chǎn)證上的信息了解到，在來(lái)源位置，是購(gòu)買還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會(huì)直接打印在上面的。購(gòu)買繼承來(lái)的房子稅費(fèi)方面，買方要付的費(fèi)用與普通住房買賣稅費(fèi)是一樣的，但賣方要交20%的個(gè)稅。繼承住房出售稅費(fèi)一、買方：契稅。1、首
可以通過(guò)房產(chǎn)證上的信息了解到，在來(lái)源位置，是購(gòu)買還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會(huì)直接打印在上面的。購(gòu)買繼承來(lái)的房子稅費(fèi)方面，買方要付的費(fèi)用與普通住房買賣稅費(fèi)是一樣的，但賣方要交20%的個(gè)稅。
一、買方：契稅。
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%。
2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%。
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%。
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%。
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營(yíng)業(yè)稅及附加。
普通住宅：總價(jià)*5.6%。
144平米(套內(nèi)120)以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買住房的價(jià)款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。
三、賣方：個(gè)人所得稅。
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%。
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。
購(gòu)買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
怎么查看房子是不是繼承
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