怎么查看房子是不是繼承

可以通過房產(chǎn)證上的信息了解到，在來源位置，是購買還是法院執(zhí)行，還是裁決，還是繼承，還是析產(chǎn)，都會(huì)直接打印在上面的。購買繼承來的房子稅費(fèi)方面，買方要付的費(fèi)用與普通住房買賣稅費(fèi)是一樣的，但賣方要交20%的個(gè)稅。

繼承住房出售稅費(fèi)

一、買方：契稅。

1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%。

2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%。

3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%。

4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%。

5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

二、賣方：營業(yè)稅及附加。

普通住宅：總價(jià)*5.6%。

144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。

144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買住房的價(jià)款后的差額征收。

附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。

三、賣方：個(gè)人所得稅。

普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%。

受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收。

購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。