房貸要流水多少才可以貸款

房貸一般需要月進(jìn)賬在月供兩倍以上的流水，如此貸款才有可能會(huì)通過審批。打個(gè)比方來說，假設(shè)某客戶需要申請(qǐng)六十萬的房貸，打算貸二十年，那分?jǐn)偟矫吭乱€的本金應(yīng)當(dāng)就在兩千五左右，如此客戶在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備的銀行流水月進(jìn)賬就得在五千以上才行。

而客戶的流水如果不夠，也并不代表房貸一定辦不下來。客戶可以用社保/公積金繳存證明、納稅證明代替;若名下有一定資產(chǎn)，還可以多提供一些額外的資產(chǎn)財(cái)力資料進(jìn)行補(bǔ)充，以證明自己具備充足的按時(shí)還款能力;或者挑選追加首付款，以下降貸款金額也行。

除此之外，客戶還可以找一個(gè)資信良好的人來為自己的貸款做擔(dān)保，以增加貸款審批通過的幾率。當(dāng)然，客戶貸款購房時(shí)最好按照自身經(jīng)濟(jì)情況挑選合適的房型，若經(jīng)濟(jì)一般，那中心地段、高價(jià)位面積大的住房自然是不合適的。

房貸流水支付寶和微信可以嗎?

辦理房貸，流水提供支付寶和微信的是不可行的，雖然有的銀行可能允許，但基本也是作為輔助資料，最好還是提供銀行卡流水或存折流水。

而客戶提供的銀行流水也是有講究的，只有良好的流水賬單才能幫助銀行弄清楚客戶的經(jīng)濟(jì)收入情況、日常開支，衡量客戶的還款能力。

首先，流水時(shí)間不可太短，起碼得半年以上，一年以上更好。其次，流水能體現(xiàn)較高的穩(wěn)定、連續(xù)的月收入會(huì)比不錯(cuò)。若是客戶單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低的話，那客戶還可以提供個(gè)人名下多張銀行卡的流水。

大家可能會(huì)擔(dān)心，平?；径际怯梦⑿?、支付寶支付，很少刷卡消費(fèi)。但因?yàn)榇蟛糠忠彩俏⑿?、支付寶綁定了銀行卡進(jìn)行快捷支付的，所以使用微信、支付寶進(jìn)行消費(fèi)后，銀行卡里也會(huì)有相應(yīng)的開支記錄。