房貸30年可以提前還一部分嗎

房貸30年可以提前還一部分。提前還一部分款項款后，用戶對于剩下的款項可以挑選保持期限不變，減少每月月供，這樣可以減少每月還貸壓力;也可以保持月供不變，縮短還款期限，這樣就可以更早結清貸款。

一般情況下，房貸提前還一部分，貸款滿一年就不需要交違約金，具體請以經辦分行規(guī)定為準。

提前還部分房貸的注意事項

提前償還部分房貸時，客戶要注意以下幾點：

1.最好先查看一下貸款合同上關于提前還款違約金的規(guī)定：

因為很多銀行都要求客戶需按時償還房貸滿一定期限后方可進行提前還款操作，不然就會收取一定的違約金。

比如有的銀行規(guī)定按時還滿三年后提前還款方不收違約金，若未滿三年就提前還款，那就需要繳納一定的違約金，像未滿1年會收取提前還款金額的3%，未滿2年收2%，未滿3年收1%(具體看經辦銀行簽訂的合同)。

2.根據自己挑選的還款方式(等額本息或等額本金)，挑選在最佳時間提前還款：

拿等額本息還款法的房貸舉例，因為每月還款額保持不變，利息和本金占比不斷變化，而在還款前期，利息占比更大，到了還款后期，主要就是還本金了。因此，客戶最好挑選在還款前期或中期進行提前還款操作(比如還款的第五年或第六年)。

不然等到了還款后期，利息基本還得差不多了，就算客戶提前還款，也減免不了多少利息，并不劃算。