經濟適用房怎么退？退房流程又是什么？

目前我國的中低收入家庭大多會挑選采購經濟適用房來居住，不過國家關于經濟適用房的采購條件也是有約束的。關于采購后由于別的因素不想采購經濟適用房的人來說，怎么退房和寫退房申請變成一項難題。那么，退房流程又是啥呢?各位一起來跟小編一起來看看~~~

經濟適用房怎么退?退房流程又是什么?

經濟適用房退房申請

1、首先要寫標題，標題即是為經濟適用房退房請求。

2、還需要寫的即是戶主的名字了。

3、接著還需要寫上其單位。

4、已分配的樓口層號。

5、面積：地下室號的面積。

6、己入住的時間，或許是沒有入住的時間。

7、交房款的方法：預交，補交，公積交或許基金交。

8、退房的因素，依照實際情況來填寫。

9、后是要另起一段來寫“請領導審閱，予以批準，此表謝謝”。

10、再另起一段寫請求退房人是誰。

11、再從頭抄一份申請。

退房的流程

1.首先要提交經濟適用房的退房資料;

2.然后開端進行身份的審閱;

3.對房子的裝修進行評估;

4.對所提交的資料進行初審，然后還需要再進行資料的復核;

5.然后簽定退房的合同;

6.完好以后就移交房子;

7.后就可以退款了。

經濟適用房具體退房流程

1、經濟適用房請求回購的規(guī)模

經濟適用房若購房人未滿5年的約束年限，而因各種因素轉讓的，可向住宅保證和房產的管理部門請求回購，并且提交本來的購房合同以及別的的資料。市住宅保證和房產管理部門會進行審閱，并入戶去踏勘并承認套房子有關的各項費用都結清了以后，就與購房人簽定回購協(xié)議。

2、經濟適用住宅請求回購報價斷定

回購的報價是依據(jù)原經濟適用住宅的報價，并且聯(lián)系折舊跟物價的水對等因從來斷定的。折舊依照每年為2%來核算，從經濟適用住宅交給之時起到回購之時止。物價水平則按市統(tǒng)計局所發(fā)布的居民消費報價指數(shù)累計來核算。

3、回購資金保證

回購的經濟適用房仍可向符合條件的請求家庭出售的。符合住宅房源請求的，就可改變性質調整為經濟適用租房或是公共租賃住宅。回購資金原則上是由主體自籌或是經過銀行貸款來籌集。

經濟適用房退房的注意事項

經濟適用房的退房手續(xù)需要夫妻雙方都帶著上身份證、戶口本、結婚證還有購房協(xié)議及繳款的憑據(jù)，然后到市住宅辦經濟適用住宅的開發(fā)科室去處理退房，退款的時限通常依據(jù)開發(fā)的建設單位的財政流程來定，通常是為一個月。

這些即是小編關于經濟適用房退房申請和流程的總結，在請求成功以后盡量思考好再決議是不是要退經濟適用房，由于過程對比繁瑣，所以要慎重思考哦!