小高層是什么意思

通常小高層建筑指的是樓層在7-11層的建筑，后來(lái)根據(jù)建筑越建越高的趨勢(shì)，小高層建筑的含義被擴(kuò)充到了18層以?xún)?nèi)的建筑都可以稱(chēng)作小高層建筑。其平面布局和多層建筑很像，內(nèi)有安裝載人電梯，但是沒(méi)有安裝消防電梯。因?yàn)榻ㄖ菍硬凰愫芨?，所以其建筑的防火要求不?huì)像要求高層建筑的那么高。

小高層住宅怎么選樓層?

1、有過(guò)住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的某樓盤(pán)置業(yè)總經(jīng)理說(shuō)，挑選樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么置業(yè)樓層為(N÷2+1)層，大約相當(dāng)于9層小高層住宅中的5-6樓。據(jù)說(shuō)這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性?xún)r(jià)比合適，買(mǎi)這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買(mǎi)到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于高層戶(hù)型的房子。

2、小高層住宅怎么選樓層其實(shí)還是要根據(jù)自己家人的個(gè)性化需求，比如有老人挑選1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的挑選低樓層好些(聲音往上走)，要看江景、湖景的樓層越高越好。其實(shí)，樓層不見(jiàn)得別人說(shuō)幾層好就幾層好，自己住的好才是真的好。

小高層建筑有啥特色?

1、建筑容積率高，開(kāi)發(fā)商的投資成本下降。

2、小高層住宅大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，更安全;另外，小高層住宅多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶(hù)型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。

3、小高層住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧的感覺(jué)。其舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層，在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿(mǎn)足生活需求，因此價(jià)格比一般的高層住宅略高。