北京買房資格是什么？北京購房條件是什么

如今有很多人們想要在北京買房子，在北京買房要注意的事情是比較多的，畢竟北京是我們國家的一線首都，要在這里買房子，建議大家要根據(jù)自己的情況來挑選合適的住房，這樣才可以保障自己的個(gè)人權(quán)益，那么北京買房資格是什么？北京購房條件是什么？下面為大家具體的介紹一下。

北京買房資格是什么？

1、挑選新房時(shí)，北京購房人需如實(shí)提供家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購房資格審查。由該房管部門對(duì)購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購房資格多為開發(fā)商代為查看。

2、二手房購房資格：北京購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。資料核查：北京購房人持規(guī)定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、網(wǎng)上查詢結(jié)果：可通過市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》。

北京購房條件是什么？

1、如果是北京人買房的話，限定本地戶口家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶口每人只得購買一套。

2、外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上北京當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。非北京居民凡不可提供相關(guān)證明（納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明）的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第2套。銀行對(duì)于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

以上就是關(guān)于“北京買房資格是什么？北京購房條件是什么”的相關(guān)介紹，在北京買房子的話，大家就要了解一下具體的政策規(guī)定，北京是我們國家的一線城市，房價(jià)也是相對(duì)比較高的，所以在購買住房之前要考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)能力。